Asiana Capella sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Trần Văn Kiểu, trung tâm khu dân cư Bình Phú hiện đại và sầm uất, dự án được hình thành với sứ mệnh kiến tạo một tương lai mới giữa khu Sài Gòn – Chợ Lớn. Asiana Capella Quận 6 được triển khai xây dựng với quy mô chung cư kết hợp cùng thương mại – dịch vụ trên khu đất rộng 4.275,1m2. Dự án do Công ty TNHH Gotec Việt Nam (Gotec Land) làm chủ đầu tư có thiết kế đẹp mắt theo tiêu chuẩn xanh Leed, hình thành một hệ sinh thái xanh bền vững giữa lòng đô thị, cung cấp ra thị trường địa ốc Quận 6 nói riêng và khu vực Thành phố Hồ Chí Minh nói chung hàng trăm căn hộ chung cư cao cấp.
Đây là dự án có tổng thể công trình như một điểm nhấn mới lạ và khác biệt nhất tại quận 6. Ngoài vị trí chiến lược, dự án còn được đầu tư xây dựng các tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế. Asiana Capella không chỉ mang đến những giá trị sống hoàn mỹ mà còn là nơi phù hợp để phát triển kinh doanh, kế nghiệp gia đình, cho cuộc sống lâu bền và thịnh vượng.
LỄ CÔNG BỐ DỰ ÁN ASIANA CAPELLA
Lễ Công bố dự án được diễn ra vào lúc 07.00, Chủ Nhật ngày 02 tháng 12 năm 2018 tại địa điểm: The Adora Grand View 421 Ngô Gia Tự, Phường 9, Quận 5, Hồ Chí Minh.
Tình hình bất động sản những tháng đầu năm 2018 khởi sắc có nhiều chuyển biến tích cực, hoạt động giao dịch diễn ra sôi nổi và thị trường địa ốc quận 6 cũng không ngoại lệ. Nhất là khi Căn hộ Asiana Capella do Gotec Land làm chủ đầu tư được ra mắt công chúng đã thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu về nhà ở. Chung cư Trần Văn Kiểu Phú Lâm sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí, giao thông thuận tiện, chuỗi tiện ích phong phú và được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại sẽ đem đến cho cộng đồng dân cư cuộc sống tiện nghi và sung túc.
THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN CĂN HỘ ASIANA CAPELLA QUẬN 6
| Tên dự án | Asiana Capella |
| Vị trí dự án: | 184 Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH Gotec Việt Nam |
| Đơn vị xây dựng | Hòa Bình |
| Đơn vị phân phối dự án: | danhtailand.vn |
| Ngân hàng bảo lãnh & cho vay: | Ngân hàng Indovina Bank – IVB |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc: | TTT Architect |
| Loại hình đầu tư: | căn hộ chung cư và chuỗi tiện ích |
| Quy mô : | Tổng diện ích 4275,10 m2, trong đó :
|
| Số tòa tháp: | 1 block cao 19 tầng, 2 tầng hầm, tầng1-2 là Shophouse, tầng 3-4 là Officetel, tầng 5 đến tầng 19 là căn hộ & tầng kỹ thuật mái |
| Số lượng căn hộ thường – Officetel – Shophouse – Duplex: | 391 căn
|
| |
| Tổng diện tích sàn xây dựng: | 34.950 m2 |
| Mật độ xây dựng : | của khối đế là 60%, khối tháp là 49% |
| Hình thức sở hữu: | Lâu dài, tính pháp lý rõ ràng minh bạch, đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật quy định. |
| Khởi công: | Quý III/2018 |
| Bàn giao: | Quý 1/2021 |
GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ TẬP ĐOÀN GOTEC VIỆT NAM -GOTEC LAND
Công ty TNHH Gotec Việt Nam (Gotec Land) hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản như: bất động sản nhà ở, bất động sản cho thuê (văn phòng, trung tâm thương mại…), bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn/resort. Với các dự án bất động sản thiết thực, độc đáo và khác biệt, trong 5 năm công ty trở thành Nhà Đầu tư, Xây dựng và Phát triển dự án Bất động sản tiên phong tại Việt Nam với các dự án như:
Khách sạn – Nghỉ dưỡng Asiana Đà Nẵng:
Tọa lạc tại Khu B biệt thự Xuân Thiều – Nam Ô, Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng.Với tổng diện tích toàn khu lên tới 8.139m2 được xây dựng gồm các khu nhà phố cao cấp, khu căn hộ nghỉ dưỡng 5sao và khu trung tâm mua sắm thương mại dịch vụ du lịch đẳng cấp thế giới tại Tp. Đà Nẵng.
Khách sạn – Nghỉ dưỡng Asiana Nha trang:
Đây là khu khách sạn nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Nha Trang do tập đoàn Gotec đầu tư xây dựng với tổng diện tích lên đến 1.608,2 m2, nằm trải dài bên bờ biển Nha Trang tuyệt đẹp với 13 tầng và 196 phòng khách sạn chuẩn 5Sao.
Dự án Căn hộ Summer Square:
tọa lạc tại 243 Tân Hoà Đông, Phường 14, Quận 6 do Công ty TNHH MTV Gotec Land đầu tư và xây dựng năm 2015 trên khu đất rộng 3.204,8 m2 với 02 block căn hộ cao 18 tầng gồm 256 căn với các diện tích từ 50m2 tới 76m2 có 02 tầng trung tâm thương mại bên dưới tầng trệt.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ ASIANA CAPELLA QUẬN 6
Dự án 184 Trần Văn Kiểu Asiana Capella nằm ở quận 6 một trong số quận được đánh giá là vùng đất có phong thủy tốt đẹp, an lành là nơi cư trú của nhiều doanh nhân người Hoa xưa. Với lợi thế trung tâm khu vực giàu truyền thống Chợ Lớn, kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt – một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM. Asiana Capella không chỉ là nơi “an cư” lý tưởng cho cộng đồng bởi những tiện nghi hiện hữu, mà còn là nơi mở ra những cơ hội giao thương, kế thừa và phát huy truyền thống kinh doanh lâu đời của người dân Sài Gòn Chợ Lớn.
Không chỉ tọa lạc vùng đất trù phú và sầm uất nhất, dân cư khu vực này thuộc tầng lớp tri thức cao, không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ. Bên cạnh đó còn rất thuận tiện cho nhu cầu đi lại và sinh hoạt của người dân với các vùng lân cận khác, như: chỉ 9 phút là đến đại lộ Võ Văn Kiệt hay bên xe Miền Tây, 30 phút di chuyển là tới sân bay Tân Sơn Nhất, cách bệnh viện, trạm y tế, siêu thị, khu vực hành chính cũng chỉ cách căn hộ Asiana Phú Lâm vài bước di chuyển.
Không nhiều dự án bất động sản tại quận 6 lại có vị trí đẹp nằm ở khu trung tâm như Asiana Capella, những yếu tố kể trên dự án căn hộ quận 6 gần như hội tụ đầy đủ những yếu tố cốt lõi để tạo lên sự thu hút cũng như thành công của dự án sau này.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ASIANA CAPELLA QUẬN 6
Asiana Capella sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích dịch vụ tiện nghi có sẵn, có cuộc sống tươi mới, nhẹ nhàng khi nằm ngay cạnh các công viên cảnh quan sống xanh như: Công viên Bình Phú; Công viên Phú Lâm; công viên bờ sông Quận 6;…
Chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ của dự án được bố trí bao gồm các hạng mục như:
- Khu trung tâm mua sắm thương mại bố trí tại tầng 4
- Rạp chiếu phim hiện đại
- Chuỗi nhà hàng, quán ăn
- Spa chăm sóc sức khỏe
- Hồ bơi
- Công viên sống xanh nội khu
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Phòng tập gym
- Khu thể dục thể thao…
Các tiện ích này được bố trí như sau:
+ Communicate Zone tại tầng trệt – tầng 3 bao gồm công viên; Garden house; đường chạy bộ; các cửa hàng; phòng tập gym; nhà trẻ.
+ Garden Zone: bố trí tại tầng 4 bao gồm có hồ bơi; vườn BBQ; khu vui chơi trẻ em; nhà sinh hoạt cộng đồng.
+ Sky Zone tại tầng 20 với khu đọc sách; vườn thiền; yoga; Sky garden; Kid Yard; phòng tập gym
CHUỖI TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG
Cùng với đó, cư dân còn nhanh chóng tiếp cận với chuỗi tiện ích dịch vụ ngay phạm vi vài km như: bến xe Miền Tây; hệ thống bệnh viện; trường học các cấp; siêu thị; chợ dân sinh; trung tâm mua sắm;…
| Tiện nghi ngay trước nhà: | 5 phút di chuyển đến: | 10 phút di chuyển đến: |
|
|
|
NỐI NGHIỆP KINH DOANH, GIA ĐÌNH HƯNG THỊNH, KIẾN TẠO PHỒN VINH, VỮNG BỀN GIA THẾ!
5 lý do dưới đây trả lời chính xác Tiềm năng và ưu điểm vượt trội của loại hình căn hộ Multi – Shop
- Là mô hình cửa hàng thương mại tiện lợi và thông minh, có thể kết hợp nhà ở với thiết kế riêng không gian sinh hoạt cho chủ sở hữu.
- Giải quyết được vấn đề thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn
- Vị trí vàng tiềm năng thương mại, ngay khu dân cư hiện hữu, dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng, đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng sinh lời.
- Chủ sở hữu có thể dễ dàng mua bán, cho thuê và sinh lợi ngay chính căn hộ của mình
- Được sở hữu lâu dài và sử dụng thoải mái các tiện ích trong tòa nhà và khu dân cư.
NHỮNG ĐIỂM “ĐÁNG GIÁ” CỦA MÔ HÌNH CĂN HỘ SMART OFFICE mà các doanh nhân và nhà đầu tư không thể bỏ qua:
- Đa chức năng, phù hợp với những doanh nhân và chủ doanh nghiệp vừa, nhỏ.
- Mô hình thông minh, thiết kế khoa học để cân bằng nhu cầu sử dụng vừa riêng tư vừa kết nối kinh doanh.
- Vị trí đắc địa Trung tâm Chợ Lớn, giao thông thuận tiện, thuận lợi cho công việc kinh doanh
- Diện tích không quá rộng đầy đủ các tiện ích hiện đại để làm văn phòng kinh doanh sáng tạo.
- Được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài và sử dụng thoải mái các tiện ích trong tòa nhà và khu dân cư.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN
Sài Gòn Asiana được triển khai với tổng diện tích xây dựng vào khoảng hơn 4.275,1 m2 với tòa tháp có chiều cao 19 tầng, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường 250 căn hộ cao cấp, thiết kế thông minh, đã được tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng.
Asiana Capella Quận 6 có quy hoạch với tổ hợp hình chữ U vững chải, có khoảng không gian rộng mở, gia tăng tối đa bề mặt tiếp xúc thiên nhiên sống xanh. Đặc biệt là đã được phối hợp hài hòa giữa quy luật đối xứng và cân bằng của không gian, giúp căn hộ đón nhiều ánh sáng tự nhiên, thoáng mát nhất.
Khách hàng có thể lựa chọn các loại hình căn hộ có từ 1 -3PN hiện đại với diện tích vừa phải đem lại không gian rộng rãi, thoải mái, tiện nghi đầy đủ cho mọi gia đình kể cả có ít hay nhiều thành viên.
Kiến trúc căn hộ là điểm nhấn được đông đảo khách hàng đánh giá cao khi thông thoáng, bố trí phù hợp cho sinh hoạt của các gia đình trẻ, ưa cuộc sống sáng tạo và năng động.
| LOẠI DIỆN TÍCH | SỐ LƯỢNG | TỶ LỆ |
| 48m2 – 58m2 | 70 | 18% |
| 60.5m2 – 66.49m2 | 194 | 50% |
| 74.4m2 | 29 | 7% |
| Shophouse | 20 | 5% |
| Officetel | 56 | 14% |
| Duplex | 22 | 6% |
| TỔNG CỘNG | 391 | 100% |
MỘT SỐ HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Giá bán dự kiến: 33 đến 37 triệu/m2 (giá chưa VAT)
** Giá bán một số căn tham khảo:
+ 1pn giá 2.3 tỷ diện tích 48-54m2
+ 2pn1wc giá 2.45 tỷ diện tích 57m2
+ 2pn2wc giá 2.65 tỷ diện tích 62m2
+ 2pn2wc giá 2.9-3 tỷ diện tích 72m2
+ 3pn2wc giá 3.3-3.4 tỷ diện tích 84m2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
| ĐỢT | THỜI GIAN DỰ KIẾN | TỶ LỆ | TIẾN ĐỘ THI CÔNG |
| Tháng 12/2018 | 50 Triệu | Kí thỏa thuận giữ chỗ | |
| Sau 7 ngày từ ngày đăng ký mua căn hộ | 15% (bao gồm 50tr) | Ký thỏa thuận quyền ưu tiên mua căn hộ | |
| 01 | Tháng 05/2019 | 15% + VAT | Ký hợp đồng mua bán |
| 02 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 1 | 5% + VAT | |
| 03 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 2 (Tháng 08/2019) | 5% + VAT | |
| 04 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 3 | 5% + VAT | |
| 05 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 4 (Tháng 11/2019) | 5% + VAT | Thi công đổ betong sàn Tầng 10 |
| 06 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 5 | 5% + VAT | |
| 07 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 6 (Tháng 02/2020) | 5% + VAT | Thi công đổ betong sàn Tầng 15 |
| 08 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 7 | 5% + VAT | |
| 09 | Sau 45 ngày kể từ thanh toán đợt 8 (Tháng 05/2020) | 5% + VAT | Thi công đổ betong sàn Tầng mái |
| 10 | Tháng 05/2021 | 25% + 2% Phí bảo trì | Thông báo bàn giao căn hộ |
| 11 | Thông báo nộp hồ sơ làm sổ hồng | 5% | |
| Tổng cộng | 100% + 2% |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2:
| ĐỢT | THỜI GIAN DỰ KIẾN | TỶ LỆ | TIẾN ĐỘ THI CÔNG |
| Tháng 12/2018 | 50 Triệu | Đăng ký mua căn hộ | |
| Sau 7 ngày từ ngày đăng ký mua căn hộ | 15% (bao gồm 50tr) | Ký thỏa thuận quyền ưu tiên mua căn hộ | |
| 01 | Tháng 05/2019 | 15% + VAT | Ký hợp đồng mua bán |
| 02 | Sau 03 tháng kể từ thanh toán đợt 1 (Tháng 08/2019) | 10% + VAT | Thi công đổ betong sàn Tầng 5 |
| 03 | Sau 03 tháng kể từ thanh toán đợt 2 (Tháng 11/2019) | 10% + VAT | Thi công đổ betong sàn Tầng 10 |
| 04 | Sau 03 tháng kể từ thanh toán đợt 3 (Tháng 02/2020) | 10% + VAT | Thi công đổ betong sàn Tầng 15 |
| 05 | Sau 05 tháng kể từ thanh toán đợt 4 (Tháng 05/2020) | 10% + VAT | Thi công đổ betong sàn Tầng mái |
| 06 | Tháng 05/2021 | 25% + 2% Phí bảo trì | Thông báo bàn giao căn hộ |
| 07 | Thông báo nộp hồ sơ làm sổ hồng | 5% | |
| Tổng cộng | 100% + 2% |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3:
| ĐỢT | THỜI GIAN DỰ KIẾN | TỶ LỆ | TIẾN ĐỘ THI CÔNG |
| Tháng 12/2018 | 50 Triệu | Đăng ký mua căn hộ | |
| Sau 7 ngày từ ngày đăng ký mua căn hộ | 15% (bao gồm 50tr) | Ký thỏa thuận quyền ưu tiên mua căn hộ | |
| 01 | Tháng 05/2019 | 55% + VAT | Ký hợp đồng mua bán |
| 02 | Tháng 05/2021 | 25% + 2% Phí bảo trì | Thông báo bàn giao căn hộ |
| 03 | Thông báo nộp hồ sơ làm sổ hồng | 5% | |
| Tổng cộng | 100% + 2% |
* Khách hàng chọn thanh toán theo phương thức 3 thì sẽ được chiết khấu 2% trên tổng giá trị căn hộ(chưa VAT)
Kế hoạch kinh doanh dự kiến.
- Ngày 10/10/2018 Ra Quân
- Ngày 11/10/2018 Nhận đặt chỗ.
- gày 15/11/2018 Khai trương nhà mẫu
- Ngày 25/11/2018 Ngày mở bán.
- Ký HĐMB tháng 5/2019.
