#1 BELLA VILLA ĐỨC HÒA LONG AN

Bella Villa Đức Hòa là dự án nhà phố biệt thự được phát triển trên mãnh đất rộng 92.945 m2 nằm trên trục đường thương mại tỉnh lộ 824 ngay trung tâm Đức Hòa, tỉnh Long An nối liền Quốc lộ 1A. Dự án do Trần Anh Group phát triển ngay giữa lòng khu vực Tây Bắc Sài Gòn rộng lớn đầy tiềm năng, có mặt tiền là Tỉnh lộ 824 , nối liền TP.HCM với các tỉnh miền Tây. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện lân cận như: Hóc Môn, Bình Chánh, quận 12, Tân Bình, trung tâm thành phố…

Tổng quan dự án Bella villa Đức Hòa Long An

Tại Bella Villa, mọi khu vực, vị trí đều được nghiên cứu, có tầm nhìn chiến lược tuyệt vời, địa thế phong thủy vô cùng tốt, hội tụ cả 3 yếu tố chính trong địa lý đó là “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”, qua đó đem đến tiềm năng phát triển lớn và vượng khí tràn đầy cho cư dân sinh sống tại dự án.

Tên dự án:	*Khu đô thị Bella Villa*
Chủ đầu tư:	Trần Anh Group
Vị trí dự án:	Mặt tiền Tỉnh lộ 824 trung tâm thị trấn huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Diện tích tổng thể:	92.945 m2.
Sản phẩm:	422 căn nhà phố và biệt thự, trong đó: 187 căn biệt thự. 235 căn nhà phố.
Diện tích đất công viên cây xanh: Diện tích đất mặt nước tự nhiên:	8.052 m2. 4.610 m2.
Diện tích đất thương mại (siêu thị, hồ bơi, club house..):	5.598 m2.
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật – giao thông:	35.077 m2.
Pháp lý:	Sổ đỏ thổ cư từng nền
Hình thức thanh toán:	Linh hoạt, chia làm nhiều đợt lãi suất 0%.

Bella Villa nằm trên trục đường thương mại tỉnh lộ 824 nối liền Quốc lộ 1A, thuộc trung tâm Đức Hòa, tỉnh Long An – khu vực năng động bậc nhất phía Tây Bắc Sài Gòn.

Chính vì tọa lạc tại trung tâm đô thị sầm uất, Bella Villa thường hưởng nhiều lợi thế từ vị trí đắc địa: một mặt giáp trục đường thương mại nối liền các vùng lân cận với TP.HCM như: đường Tỉnh Lộ 9, đường Vành Đai IV…thuận tiện di chuyển và kết nối các khu vực với nhau. Cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện lân cận như: Hóc Môn, Bình Chánh, quận 12, Tân Bình, các quận trung tâm thành phố…Đồng thời đây cũng là nơi giao thông liên kết đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ nhờ kết nối trực tiếp qua các đại lộ huyết mạch như N2, Tỉnh lộ 9

Từ thị trấn Đức Hòa chỉ mất chưa đến 15 phút để di chuyển đến 10 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp tại Đức Hòa. Nhu cầu về nhà ở tại khu vực là vô cùng lớn, vì vậy khả năng sinh lời khi đầu tư vào dự án này rất cao

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ BELLA VILLA

Nhắc đến các dự án của Trần Anh Group, chắc hẳn quý khách hàng sẽ thấy được sự chăm chút tỉ mỉ đến từng căn nhà trong mỗi dự án. Đặc biệt chủ đầu tư luôn dành tâm huyết phát triển hệ thống tiện ích vượt trội, mang đến môi trường sống lý tưởng, chan hòa với thiên nhiên. Bella Villa là sự hòa quyện giữa kiến trúc châu Âu với nét thiên nhiên của vùng sông nước miền Tây Nam Bộ. Ngoài những tiện nghi như chuỗi cà phê, nhà hàng,siêu thị minimart, khu mua sắm,.. chủ đầu tư còn thiết kế khu tập luyện thể thao ngoài trời và trong nhà như: khu hồ bơi tràn bờ đẳng cấp 5 sao, phòng tập gym rộng rãi hiện đại; sân tennis 300m2.

Công viên ven sông tại dự án Biệt thự Bella Villa Đức Hòa

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Trung tâm thương mại Đức Hòa với nhiều điểm ăn uống, vui chơi, mua sắm hấp dẫn.
Hệ thống giáo dục: Nhiều trường học đạt chuẩn quốc gia như trường tiểu học Võ Văn Ngân, THCS Võ Văn Tần, THPT Võ
Văn Tần, THPT Đức Hòa, THPT Hậu Nghĩa. Trường Đại học Quốc tế Tân Tạo, trường dạy nghề Đức Hòa.
Quảng trường kết hợp công viên văn hóa Võ Văn Tần.
Bệnh viện đa khoa Đức Hòa, đa khoa Tân Tạo.
Khu du lịch Phước Lộc Thọ, khu di tích lịch sử Ngã tư Đức Hòa (khu di tích cấp Quốc Gia), vườn trái cây.
Khu trung tâm hành chính thị trấn Đức Hòa.
Bến xe thị trấn Đức Hòa.
Nhà thờ giáo xứ.
Các trạm xăng dầu.
Câu lạc bộ văn nghệ Đức Hòa.
Khu liên hợp thể thao Minh Đức, Anh Vũ (sân bóng đá, cầu lông, tennis, hồ bơi…).
Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Đức Hòa, ACB – Đức Hòa, Sacombank – Đức Hòa, Vietcombank – Đức Hòa, OCB Đức Hòa…
Bưu điện thị trấn Đức Hòa.

MẶT BẰNG DỰ ÁN BELLA VILLA ĐỨC HÒA

Được xây dựng trên tổng diện tích hơn 92.945 m2, Bella Villa được chia chia làm 6 khu chính là: Coral, Dopin, Starfish, Sponge, Seashells, Pearl.

Dự án cung ứng ra thị trường 235 căn nhà phố và 187 căn biệt thự có diện tích lên đến 300m2. Trong đó :

Diện tích đất trồng cây xanh là 8.052m2
Đất thương mại là 5.598m2, đất hạ tầng kỹ thuật là 35.077m2
Đất hồ nước tự nhiên là 4.610m2,…

Cơ sở hạ tầng khu đô thị thương mại sinh thái Bella Villa được quy chuẩn đồng bộ hóa theo hướng khu đô thị xanh. Đường giao thông nội bộ liên kết toàn bộ dự án, được thảm nhựa chịu tải trọng cao. Đường quy hoạch từ 12m, 16m, 30m với cây xanh vừa phân cách làn đường vừa cho bóng mát, điều hòa khí hậu.

Tại Bella Villa, hệ thống điện chiếu sáng, điện dân cư đều được thi công theo chuẩn công nghệ hiện đại nhất, sử dụng hệ thống đèn đường đóng mở tự động, khả năng chiếu sáng tốt, công suất nhỏ, tiết kiệm điện, thân thiện với môi trường. Hệ thống ống nước được đặt ngầm dưới lòng đất dẫn đến từng nền, nguồn nước chuẩn vệ sinh của thủy cục Thành phố, giả cả hợp lí, gia đình bạn sẽ thật sự an tâm khi sinh sống tại đây.

KIẾN TRÚC TINH TẾ NHÀ PHỐ BIỆT THỰ

Mỗi căn biệt thự ở bên trong dự án như một viên ngọc bé nhỏ nằm trong tổng thể chiếc vỏ ngọc trai lớn. Qua đó, vẻ đẹp tinh tế, tao nhã được đề cao, không gian sống sang trọng đẳng cấp, mang phong cách riêng biệt nhất đối với những gia chủ sinh sống ở trong khuôn viên dự án.

Thiết kế dự án vô cùng mới lạ và tiên tiến, kiến trúc biệt thự song lập tạo nên nét thống nhất cho toàn bộ tổng thể. Bella Villa như một nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời của mọi cư dân, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh hiện đại nhất.

Biệt Thự Bella Villa

Diện tích đa dạng nhà biệt thự song lập – đơn lập : Biệt thự 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng.Thiết kế gồm 3 phòng ngủ,4 tolet,phòng ăn – bếp,phòng sinh hoạt,phòng khách,ban công,sân trước,sân sau,đặc biệt có Gara để ô tô.

► Diện tích cơ bản 8 x 15m = 120m2 (DTSD 233m2)

► Diện tích cơ bản 8 x 17m

► Diện tích cơ bản 10 x 20m

+ Nhà phố liên kế

► Diện tích cơ bản: 5×15 = 75m2 ( DTSD 181 M2 )

► Diện tích cơ bản: 5×17

► Diện tích cơ bản: 9×17…

Xây Dựng Kiểu Hiện Đại: 1 Trệt 2 Lầu

Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau ( Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát )

Có sân rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch