Bella Vista Đức Hòa là một trong những dự án lớn nhất khu Tây Bắc Sài Gòn. Với quy mô lên đến gần 100ha trong đó hơn 2.000 nền với nhiều diện tích đa dạng. Nơi đây hứa hẹn sẽ là nơi đầu tư an cư tốt cho mọi cư dân. Chủ đầu tư dự án đất nền Bella Vista Đức Hòa chính là Công ty Cổ phần Hồng Đạt Long An, Tập đoàn Trần Anh là đơn vị phân phối dự án.Dự án Bella Vista có vị trí tọa lạc tại ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 8; thuộc Huyện Đức Hòa – Long An. Cùng với đó, dự án chỉ cách Củ Chi khoảng cách một con sông. Từ dự án vì thế có khả năng tiếp cận nhanh chóng với tuyến đường vành đai 4 khi chỉ cần di chuyển khoảng 800m. Ngay cạnh đối diện là KCN Đức Hòa 3 thuộc KCN, KDC hiện hữu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN BELLA VISTA ĐỨC HÒA LONG AN
| Dự án: | Bella Vista City |
| Chủ đầu tư: Phát triển dự án : | Công ty Cổ phần Hồng Đạt Long An Trần Anh Group |
| Vị trí: | Đức Lập Hạ, Huyện Đức Hòa – Long An |
| Loại hình sản phẩm: | Đất nền liền kề phố, liền kề vườn |
| Quy mô : | gần 100ha, cung ứng 3.000 nền |
| Dân số dự kiến: | 15.000 – 20.000 dân |
| Mở bán: | Tháng 09/2019 |
| Diện tích sản phẩm: | 50-200m2 |
| Giá bán: | Từ 250 triệu đồng/nền |
| Pháp lý : | Quy hoạch 1/500, sổ hồng sở hữu lâu dài. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN BELLA VISTA ĐỨC HÒA
Dự án Bella Vista có vị trí tọa lạc tại ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 8; thuộc Huyện Đức Hòa – Long An. Dự án nằm trong khu trung tâm của các tuyến đường kết nối với các khu vực vệ tinh của TP Hồ Chí Minh như: QL22; Vành đai 4; Tỉnh lộ 8; Tỉnh lộ 15;…
Bella Vista có lợi thế hàng đầu khu nằm trên đường Tỉnh lộ 8 nên đã giúp kết nối các tuyến đường trọng điểm thuộc khu vực các tỉnh Đông Nam Bộ; Tây Nguyên, cùng với đó là đi Tây Ninh, Long An và để sang các khu vực cưa khẩu.
Đặc biệt Khu đô thị Bella Vista được xây dựng bao bọc bởi các khu dân cư hiện hữu, với chỉ 4km là tới trung tâm thị trấn huyện Củ Chi. Một mặt của Dự án còn tiếp giáp sông Thầy Cai mang lại hướng phong thủy thịnh vượng cùng không gian sống xanh mát, trong lành, hài hòa với thiên nhiên cho cuộc sống khách hàng thêm tươi đẹp.
Bệnh viện, trường học, nhà hàng, ngân hàng, giải trí…trong bán kính 1km. Trung tâm 6 cụm khu công nghiệp lớn, đang hoạt động mạnh. Khu công nghiệp Tân Đô, KCN Tân Đức, KCN Hải Sơn, KCN Hạnh Phúc, KCN Lê Minh Xuân.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ BELLA VISTA LONG AN
Khu đô thị Bella Vista đã trang bị cho cư dân hàng loạt tiện ích dịch vụ cần thiết cho một KĐT độc lập, thiết kế chất lượng hiện đại bao gồm:
- Siêu thị minimart
- Công viên cây xanh và đường chạy bộ
- Nhà trẻ, trường mầm non
- Khu vui chơi trẻ em
- Bể bơi chân mây
- Bến du thuyền
- Hồ sinh thái
- Trung tâm thương mại
- Trung tâm y tế, bệnh viện,
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe
- Hệ thống quản lý an ninh camera hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo vệ 24/24.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN BELLA VISTA
Dự án Bella Vista dành phần lớn diện tích cho cảnh quan sống xanh, thiên nhiên trong lành mang lại môi trường sống nhờ không khí tươi mát dành tặng cho cư dân. Chính các công viên lớn và lối đi bộ nằm ven các con suối nhân tạo đã giúp đem lại cảm giác hòa hợp cùng thiên nhiên cũng như cuộc sống tươi mới.
KĐT Sinh thái và Dịch vụ Bella Vista đã được quy hoạch, kiến trúc cảnh quan đạt tiêu chuẩn hiện đại, có tổng số vốn đầu tư lên tới 1500 tỷ đồng. Hạ tầng dự án đường trải nhựa 12-32m, công viên hoàn thiện, cây xanh vỉa hè đồng bộ – hứa hẹn là Khu dân cư đáng sống bậc nhất hiện nay.
Mặt Bằng Chi Tiết
Bella Vista quy hoạch dự án với các phân khu riêng biệt với diện tích như sau:
+ Biệt thự: 249.731,52 m2
+ Nhà phố: 25.275,06 m2
+ Khu vực công cộng: 31.203,84 m2
+ Khu vục công viên sống xanh: 133.995,61 m2
+ Mặt nước: 30.218,59 m2
+ Giao thông: 255.781,33 m2
TỔ CHỨC KHÔNG GIAN QUY HOẠCH KIẾN TRÚC
Đối với nhà ở (nhà phố liên kế):
- Mật độ xây dựng tối đa 90%.
- Số tầng: Tối đa 3 tầng
- Chiều cao xây dựng: tối đa 11.8m
- Độ vươn ban công: 1m
- Khoảng lùi: chỉ giới xây dựng lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ.
Đối với công trình công cộng:
- Trường mẫu giáo, tiểu học, THCS: cao 2 tầng, khoảng lùi 4m, mật độ xây dựng 40%
- Thương mại dịch vụ: mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 5 tầng, lùi 4m so với chỉ giới đường đỏ.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN
PHÁP LÝ – CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN BELLA VISTA
- Quyết định 1/500: Hiện tại đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Bella Vista City thuộc xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An của Ủy Ban Nhân Dân huyện Đức Hòa phê duyệt vào ngày 9/5/2018.
- Xây dựng: Khi khách hàng mua đất tại dự án sẽ được bàn giao nền trong vòng 15 ngày và sau đó có thể xây dựng ngay. Đây là một khu dân cư xây dựng tự do (được phép xây cấp 4).
- Tiềm năng phát triển: Tập đoàn Vingroup cũng đang triển khai dự án Khu phức hợp đô thị kết hợp vui chơi giải trí Vinhome Đức Hòa quy mô 900ha nằm cách dự án chỉ 0.8km. Hiện tại đã có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND Tỉnh Long An.
GÍA BÁN ĐẤT NỀN BELLA VISTA ĐỨC HÒA LONG AN
Với chính sách hỗ trợ thanh toán đang áp dụng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị 650 triệu đồng là đã có thể sở hữu một nền đất vị trí đẹp tại dự án liền kề Tp.HCM. Ngoài ra, khách hàng khi thanh toán 95% GTSP sẽ được nhận mức chiết khấu tới 4%.
