Cát Tường Phú Sinh được quy hoạch trên khu đất rộng 107 ha và chia thành 3 giai đoạn. Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 là một trong những dự án đất nền nổi bật nhất tại khu vực Tây Bắc TP.HCM do Cát Tường Group làm chủ đầu tư, hợp tác cùng với : Công ty CP Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa, Công ty CP Địa ốc Cát Tường Thảo Nguyên và Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Mỹ Đức L.A. Cát Tường Phú Sinh 2 tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh Lộ 9, nằm trong vành đai quy hoạch 7000 ha đất khu công nghiệp và làng đại học, giáp ranh Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. Từ dự án cư dân chỉ mất 25 phút đi xe để đến sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất, 35 phút đến chợ Bến Thành.
Là một tuyệt tác thiết kế với những kỳ quan hoàn mỹ. Nơi những bức tranh hoạt hình mơ ước của con trẻ được vẽ lại sống động bằng nghệ thuật kiến trúc. Nơi mọi người tìm thấy cho mình những khoảng lặng bình yên. Bên cạnh đó Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 sở hữu những tiện ích đẳng cấp vượt trội, không gian sống hoàn mỹ và mức giá cạnh tranh cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, nhiều chuyên gia nhận định dự án Khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh sẽ chinh phục khách hàng và tiếp tục tạo nên “cơn sốt” tại thị trường đất nền phía Tây Bắc TP.HCM.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH GIAI ĐOẠN 2 LONG AN
| Tên dự án: | Cát Tường Phú Sinh 2 |
| Vị trí: | Mặt tiền Tỉnh Lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc và xã Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường |
| Phát triển dự án: | Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản Cát Tường |
| Hợp tác đầu tư: | Công ty CP Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa Công ty CP Địa ốc Cát Tường Thảo Nguyên Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Mỹ Đức L.A. |
| Tổng diện tích: | 107 ha |
| Mật độ xây dựng: | Chỉ 40%, 60% còn lại chủ đầu tư quy hoạch hồ sinh thái, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân. |
| Loại hình: | Đất nền, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập |
| Quy hoạch: |
|
| Diện tích nền đa dạng: | 4 x 14m, 5 x 15m, 5 x 17m, 5 x 20m |
| Pháp lý dự án: | Dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500 và sổ hồng từng nền, pháp lý minh bạch. |
| Cơ sở hạ tầng nội khu dần hoàn thiện: | Đường nội khu rộng, đèn đường lắp đặt đầy đủ, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hệ thống xử lý rác thải, chốt an ninh,… |
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ CÁT TƯỜNG PHÚ SINH 2 LONG AN
Vị trí Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc và xã Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An – trung tâm đô thị Tây Bắc TP.HCM, nằm trong vành đai quy hoạch 7000 ha đất khu công nghiệp và làng đại học tiếp giáp trực tiếp với Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh của TP.HCM. Từ dự án Cát Tường Phú Sinh, cư dân chỉ mất khoảng 25 phút để tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 35 phút đến trung tâm Quận 1.
Cư dân khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh có thể kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM bởi xung quanh dự án là những tuyến giao thông huyết mạch như:
- Tỉnh lộ 824, tỉnh lộ 10
- Quốc lộ 22
- Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3 và Vành Đai 4 TP.HCM
- Các công trình giao thông trọng điểm như: Metro Tham Lương – Bến Thành, hầm chui An Sương, 2 cầu vượt sân bay Tân Sơn Nhất…
Hệ thống giao thông hoàn chỉnh giúp dự án Cát Tường Phú Sinh Long An kết nối giao thông về các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ… một cách nhanh chóng và tiện lợi.
Với vị trí này, cư dân Cát Tường Phú Sinh có thể dễ dàng làm việc tại Trung Tâm TP.HCM, các khu công nghiệp tại Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh và Long An.
HẠ TẦNG KHU VỰC
Một trong những lợi thế lớn của Long An là vị trí cửa ngõ TP.HCM, nối liền với vùng ĐBSCL. Đây cũng là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TP.HCM. Vì vậy địa phương được đầu tư hạ tầng giao thông hiện đại, quy mô lớn. Điển hình như :
- Cao tốc TP.HCM – Trung Lương đã làm rất tốt vai trò kết nối này.
- Bên cạnh đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang thi công giúp con người và hàng hoá miền Tây đi miền Đông nhanh chóng, thuận lợi hơn.
Một số dự án khác cũng đã được quy hoạch như:
- Đường Lê Văn Lương nối khu Nam Sài Gòn đến huyện Cần Giuộc – Long An
- Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo cũng sẽ được mở rộng thành 6 làn, kết nối với Khu Công nghiệp Long Hậu.
Bất động sản Long An gần đây có xu hướng tăng trưởng vì hạ tầng ngày càng hoàn thiện và có vị trí vệ tinh TP.HCM:
- Dự án Quốc lộ N2 đoạn Đức Hoà – Mỹ An
- Dự án BOT nâng cấp mở rộng ĐT 830
- Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo (TP.HCM)
- Mở rộng đường Lê Văn Lương (Quận 7, TP.HCM)
- Quốc Lộ 22, Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 9 cũng được nâng cấp, mở rộng đi ngang huyện Đức Hoà, Cần Giuộc…
Trong đó, khu đô thị Đức Hòa sẽ là đô thị loại III :
- Là trung tâm hành chính – chính trị
- Thương mại, dịch vụ của huyện Đức Hòa,
- Trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục – đào tạo cấp vùng,
- Trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc với đường Vành đai 4 chạy xuyên qua, nối 2 khu Tây Bắc và Tây Nam của TP.HCM với nhau.
- Ngoài ra, đây sẽ là trục hành lang kinh tế lớn nhất TP.HCM dọc theo quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế của khẩu quốc tế Mộc Bài.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH 2 LONG AN
Mật độ xây dựng chỉ 40% nên chủ đầu tư dành đến 60% diện tích cho mảng xanh và tiện ích nội khu. Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 hội tụ đầy đủ những tiện ích của một đô thị văn minh, đáp ứng mọi nhu cầu thụ hưởng của các công dân hiện đại với các dịch vụ mua sắm, y tế, giáo dục, giải trí… đẳng cấp và độc đáo. Có thể kể đến một số tiện ích nổi bật sau :
– Trung tâm thương mại An Phú Sinh sầm uất quy mô 1,7ha:
Đây là nơi kết hợp các loại hình mua sắm, spa, gym, nhà hàng, café, khách sạn,…
– Khu du lịch sinh thái An Tân Hồ:
Quy mô 15ha được thiết kế theo phong cách làng quê Việt Nam truyền thống. An Tân Hồ có vẻ đẹp ấn tượng với hồ sinh thái 7ha trong mát, đài phun nước hoành tráng, hồ bơi hiện đại, độc đáo.
– Công viên Thế giới Tuổi Thơ:
Là thiên đường trò chơi dành cho trẻ em vô vàn màu sắc. Đối với các bạn nhỏ, đây sẽ là nơi cực kỳ thu hút, đầy ắp những niềm vui bất ngờ, sống động và thú vị. Các đồ vật, hình tượng trong thiên nhiên và cuộc sống đều được phóng đại lên gấp trăm nghìn lần tạo cảm giác lạ lẫm thích thú.
– Phố đi bộ An Lộc Phát:
Với cảnh quan đẹp, thơ mộng sẽ là địa điểm thư giãn cho cư dân.
– 9 công viên xanh:
Là không gian lý tưởng để dạo bộ, tập thể dục, hít thở bầu không khí trong lành điển hình như :
- Châu Long
- Ngọc Long
- Thiên Long
- Bách Hỷ,
- Tùng Diệp,…
– Công viên các kỳ quan thế giới rộng 1ha:
Đây là địa điểm rất hot thời gian qua, các kỳ quan nổi tiếng thế giới như Kim Tự Tháp cổ xưa nhất của đất nước Hy Lạp, Tháp Eiffel, tượng Nữ thần Tự Do,… đều được tái hiện tại công viên. Công viên Thế giới kỳ quan dưới bàn tay nghệ thuật của các kiến trúc sư tài hoa, cả thế giới rộng lớn thu lại trong tầm mắt. Các kỳ quan, danh lam thắng cảnh, công trình kiến trúc, tác phẩm nghệ thuật tinh hoa nhân loại được tái hiện sinh động đến từng chi tiết.
– Bệnh viện đa khoa An Hạnh, trung tâm sức khỏe cộng đồng Âu Lạc và các cơ sở y tế:
được bố trí đều giữa các khu dân cư tạo điều kiện tốt nhất cho cư dân tiếp cận dịch vụ y tế một cách nhanh chóng, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
– Trường học các cấp: giúp giải quyết nỗi lo tìm trường, đưa đón con đi học xa của các bậc phụ huynh tại khu đô thị Cát Tường Phú Sinh. Hệ thống giáo dục tại dự án Cát Tường Phú Sinh cực kỳ tiên tiến từ mầm non đến trung học với các giáo viên tận tâm, trình độ cao như :
- Trường mầm non Họa Mi
- Trường tiểu học Trạng Nguyên
- Trường trung học cấp 2 – 3 Khôi Nguyên
– Kênh du lịch sinh thái Sông Trăng:
Với độ dài 1,7km, khu sinh thái Sông Trăng mang lại cảnh quan đẹp đến ngỡ ngàng. Dọc bờ kênh là hệ thống nhà hàng, cafe cùng những bến thuyền du lịch với đường hoa xoay tít trên cao ấn tượng thích hợp cho những buổi cắm trại, liên hoan hay tiệc BBQ ngoài trời.
– Khu thể thao đa năng:
Đáp ứng nhu cầu mua sắm, rèn luyện tăng cường sức khỏe cho mọi người.
Không chỉ sở hữu không gian xanh bao quanh mọi nơi, dự án Cát Tường Phú Sinh giai đoạn 2 còn có :
- Hệ thống camera hiện đại được bố trí khắp khu đô thị để đảm bảo an ninh nghiêm ngặt
- Hệ thống điện
- Hệ thống xử lý nước, xử lý rác thải được lắp đặt đầy đủ giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhất.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH GIAI ĐOẠN 2 LONG AN
Chỉ trong bán kính chưa tới 5km, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng :
– 5 phút đến đường Vành Đai 3 TPHCM
– 10 phút đến bệnh viện Hàn Quốc
– 10 phút đến chợ Mỹ Hạnh
– 7 phút đến Trung Tâm Hành Chính Đức Hòa
– 15 phút đến Đại Học Quốc Tế Tân Tạo
– 25 phút đến trung tâm TPHCM
Chỉ vài phút xe máy, mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí, tín dụng… đều được đáp ứng ngay với hệ thống Chợ, Bệnh viện Hàn Quốc, Trường học, Ngân hàng, Khu du lịch, Khu vui chơi…
MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ CÁT TƯỜNG PHÚ SINH 2 LONG AN
Giai đoạn 1 của dự án Cát Tường Phú Sinh có vốn đầu tư là 47 triệu USD, được chia làm 4 phân khu là:
-Nhà phố thương mại Lộc Phát: được thiết kế những dãy phố liên kế, biệt thự song lập…
-Phố thương mại Hưng Phát: gồm các dãy phố vừa dành cho kinh doanh vừa dành cho nhà ở.
-Nhà phố thương mại Long Phát: nằm ở trung tâm khu đô thị gồm :
- Những dãy phố thương mại liên kế
- Biệt thự đơn lập
- Biệt thự song lập nằm ven hồ xen lẫn khu công viên.
- Đặc biệt tại phân khu này có trung tâm thương mại An Phú Sinh kết hợp là nơi mua sắm, spa, phòng tập gym, nhà hàng, khách sạn,…
-Khu du lịch sinh thái An Tây hồ: với quy mô 15ha được thiết kế theo ý tưởng tái tạo lại các làng quê Việt Nam với các trò chơi dân gian,…
– Giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh có quy mô 45,7 ha với vốn đầu tư hơn 50 triệu USD.
+ Được triển khai theo 5 phân khu chức năng:
Phố Thương mại Ngân Phát
Phố Thương Mại Ngân Phát tọa lạc tại vị trí trung tâm, được bao bọc bởi các tiện ích như Trung Tâm Y Tế Cộng Đồng Âu Lạc, Trường Trung học cấp 2 & 3 Khôi Nguyên, đặc biệt liền kề với Công viên Thế Giới Tuổi Thơ. Phố Thương Mại Ngân Phát gồm những dãy phố liên kế hiện đại hòa quyện với những nét biến tấu của mặt nước, không gian, màu sắc và ánh sáng đẳng cấp và độc đáo.
Phố Thương mại Hoàng Phát
Phố Thương Mại Hoàng Phát sở hữu vị trí đắc địa, kết nối các dãy Phố Thương Mại Ngân Phát và Kim Phát, là trung tâm của các tiện ích bậc nhất toàn khu.
Các dãy phố được thiết kế với phong cách hiện đại và tinh tế, vừa dành cho kinh doanh vừa dành cho nhà ở. Được bố trí một cách khoa học nhằm tạo một không gian vừa ấm áp vừa thông thoág, lại hòa quyện với thiên nhiên.
Phố thương mại Kim Phát
Phố Thương Mại Kim Phát nằm bên dòng Kênh Du Lịch Sinh Thái Sông Trăng trong lành, ôm trọn Công viên Thế Giới Kỳ Quan, sở hữu một không gian kỳ diệu với những công trình nghệ thuật hấp dẫn được kiến trúc sư và các nghệ nhân tài hoa dày công kiến tạo.
Ngoài ra, Phố Thương Mại Kim Phát còn nằm liền kề với khu thể thao đa năng, các tiểu công viên cây xanh xen kẽ giữa khu phố với hàng cây rợp bóng mát. Không gian mở, đón thiên nhiên chan hòa vào cuộc sống là địa điểm lý tưởng để kinh doanh, an cư và tận hưởng cuộc sống.
Phố Thương mại Hồng Phát
Kết nối các dãy Phố Thương Mại Hồng Phát là Khu thể thao đa năng, Công viên văn hóa Bách Hỷ, Công viên Tùng Diệp, Trường Mầm non Họa Mi, Trường Tiểu học Trạng Nguyên và Bệnh viện đa khoa An Hạnh.
Trong khuôn viên khu phố là những con đường tản bộ xanh mát bóng cây, những thảm cỏ êm mượt sẽ là nơi lý tưởng để bạn dạo bước cùng người thân, tập thể dục và hít thở không khí trong lành vào mỗi sớm mai.
Phố Thương mại Thiên Phát
Phố Thương Mại Thiên Phát liền kề với Phố Thương Mại Lộc Phát và Du Lịch Sinh Thái An Tây Hồ (quy mô 15ha). Điểm kết nối các dãy Phố Thương Mại Thiên Phát với Du Lịch An Tây Hồ là Công viên Ánh Dương phỏng sinh học hình chiếc lá độc đáo và Công viên Hừng Đông rợp bóng mát. Đặc biệt, Khu Phố Thương Mại Thiên Phát còn sở hữu Công viên Sinh Vật Cảnh Nhiệt Đới thú vị.
Gồm những dãy phố liên kế hiện đại với hệ thống cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, khách sạn, cà phê, bar,… Phố Thương Mại Thiên Phát sẽ là nơi sôi động, hoạt động thương mại rộn ràng.Nơi đây phù hợp cho các cư dân vừa thích cuộc sống năng động vừa thích cuộc sống yên bình.
QUY HOẠCH & THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Những căn nhà phố liên kế thuộc khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 được hoàn thiện với diện tích đa dạng. 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ có thiết kế kiến trúc tinh tế, hiện đại với nhiều phong cách khác nhau.
Nhà phố thiết kế với không gian mở, những dãy nhà phố tinh tế và thanh lịch thu hút mọi ánh nhìn bởi sắc màu sinh động hài hòa giữa phong cách hiện đại đan xen với vẻ đẹp truyền thống. Những ngôi nhà phố có diện tích không quá lớn nhưng rất thoải mái. Cảm giác ấm cúng và tiện nghi nhờ lối thiết kế thông minh tối giản những chi tiết thừa, tận dụng tối đa không gian căn nhà.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH
GIÁ BÁN DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH GIAI ĐOẠN 2 LONG AN
- Giá bán Đất nền Cát Tường Phú Sinh 2 có giá bán chỉ từ 900 triệu/nền – 1,5 tỷ/nền
- Khách hàng thanh toán trước 50%, phần còn lại thanh toán trong 2-5 năm với lãi suất ưu đãi.
Ngoài ra khách hàng còn được tặng gói “Cát Tường an cư”, chương trình “Cát Tường song hành” gồm các chương trình hỗ trợ vĩnh viễn như:
- Hướng dẫn thủ tục xây dựng
- Cấp điện nước
- KT3, hộ khẩu, nhập học…
