Diyas Sky là dự án căn hộ studio tọa lạc tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, phường 13, quận Tân Bình, cách đường Cộng Hòa khoảng 500m. Căn hộ có mức giá vừa tầm, phù hợp với những người trẻ có mức thu nhập trung bình, với cơ hội sở hữu dễ dàng để an cư lạc nghiệp. Diyas Sky là dự án đầu tiên trong chuỗi căn hộ Studio mang thương hiệu Diyas. C.T Group cũng liên tục xây dựng 20.000 căn DIYAS khác trong năm 2021 dọc theo tuyến Metro số 2 để tạo thuận lợi cho giới trẻ đi làm việc và tăng hiệu quả của phương tiện giao thông công cộng như tàu điện ngầm.
Diyas là viết tắt của “Do It Yourself Alliances” là Cộng đồng liên minh 4.0 của giới trẻ, là nơi hội tụ của đam mê & cùng nhau phát triển sáng tạo một cách bài bản và khoa học nhất. Diyas là môi trường sống được thiết kế như một vườm startup, tăng cường giao lưu kết nối trong giới trẻ hiện nay.
Diyas Sky Tân Bình của C.T Group ra đời tọa lạc ngay trung tâm của Quận Tân Bình là một giải pháp nhà ở hiện đại, nhỏ gọn, gần khu trung tâm và quan trọng nhất là vừa túi tiền, vừa với vốn tích lũy của rất nhiều người.
THÔNG TIN CHUNG CĂN HỘ DIYAS SKY TÂN BÌNH
| Tên dự án: | Diyas Sky |
| Địa chỉ: | 16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Tập đoàn Chính Trực (C.T Group) |
| Tổng diện tích đất: | 4.941,6 m² |
| Quy mô: | 2 Block – 5 tầng cao mỗi Block (Block I hiện hữu & Block II đang triển khai) |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ studio, Shophouse |
| Mật độ xây dựng: | 60% |
| Diện tích căn hộ: | 27m2 – 35 m2 |
| Nhà Thầu xây dựng: | An Phong |
| Hình thức bàn giao: | Bàn giao căn hộ hoàn thiện full nội thất cơ bản |
| Thời gian bàn giao: | Block 1 – Quý 1/2021 | Block 2: Quý 4/2021 |
| Giá bán dự kiến: | 861 Triệu/Căn |
CHỦ ĐẦU TƯ C.T GROUP
Khu căn hộ Diyas Sky được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Chính Trực (C.T Group). Chính thức thành lập vào năm 1992 bởi ông Trần Kim Chung, từng học tại Đại học Havard (Mỹ). Công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhà ở, nhà bán lẻ, hậu cần và du lịch. Với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường, C.T Group mang lại cho khách hàng nhiều sản phẩm chất lượng phải kể đến như :
- Căn hộ cao cấp Léman Luxury Apartment
- Căn hộ trung – cao cấp C.T PlaDiyas Skya và Metro Star
- căn hộ giá rẻ I-Home và căn hộ cho thuê giá rẻ Bee Home.
Điểm nổi bật của C.T Group là tiên phong trong việc xây dựng các mô hình căn hộ studio giá rẻ ở vị trí trung tâm. Gần nhất, C.T Group ra mắt thương hiệu Diyas Sky mang đến một cuộc cách mạng về giải pháp nhà ở cho nguồn nhân lực trẻ. Khu căn hộ Diyas Sky được xây dựng trên khu đất của dự án Bee Home cũ, 1 block trước đây của dự án là tòa căn hộ dịch vụ cho thuê dành cho giáo viên, công nhân viên chức, nay được cải tạo lại thành căn hộ studio. Dự kiến trong thời gian tới, block II của dự án sẽ được khởi công.
PHÁP LÝ CHÍNH CỦA DỰ ÁN DIYAS SKY
Dự án đã có phê duyệt chủ trương đầu tư : Văn bản 495/TTr-CHC ngày 22/05/2008 Phê duyệt chủ trương đầu tư khai thác khu đất VK928.
Dự án đã có phê duyệt hồ sơ thiết kế : Văn bản 732/QĐ-BTL ngày 16/06/2009 Phê duyệt hồ sơ thiết kế kỹ thuật – dự toán công trình. Xây dựng khu căn hộ lưu trú (cho thuê) khu VK928.
- Theo quy định Luật xây dựng dự án được miễn GPXD.
- GCN thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy số 591/TD-PCCC ngày 25/04/2012 của Sở cảnh sát PCCC Bộ công an.
- GCN thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy số 1517/CN-PCCC ngày 26/06/2014 của Sở cảnh sát PCCC Bộ công an.
- Văn bản chấp thuận nghiệm thu hê thống PCCC số 343/PCCC-PCQ.11 ngày 19/01/2018
VỊ TRÍ CĂN HỘ DIYAS SKY TÂN BÌNH
Vị trí Căn hộ Diyas Sky tọa lạc tại vị trí đắt giá hiếm có ngay mặt tiền đường Nguyễn Đức Thuận (Quận Tân Bình, TP.HCM), cạnh bên Nhà ga 3 thuộc sân bay Tân Sơn Nhất. Đến trung tâm Quận 3, Quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút qua tuyến đường Cộng Hoà – Nguyễn Văn Trỗi hoặc Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám. Vị trí Diyas Sky gần Ga số 9 tuyến Metro số 2 và tuyến Monorail số 2, tạo sự dễ dàng trong di chuyển đến các quận huyện thuộc TP.HCM.
Dự án Diyas Sky tọa lạc tại quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Cộng Hòa để đi Quận 1 và đường Trường Chinh để đến Quận 12. Vị trí dự án căn hộ Diyas Sky chỉ cách đường Cộng Hòa vài trăm mét – con đường huyết mạch, trung tâm của quận Tân Bình kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm.
Tiềm năng hạ tầng khu vực Tân Bình
Quận Tân Bình là một trong những khu vực sở hữu vị trí đẹp và có hạ tầng phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM. Nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc của Sài Gòn, Quận Tân Bình không chỉ giáp với nhiều quận lớn và quan trọng mà còn là cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng của khu vực Đông Nam Á nhờ có Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Nơi đây sở hữu nhiều con đường triệu đô của Sài Gòn như :
- Nguyễn Văn Trỗi
- Hoàng Văn Thụ
- Cộng Hòa
- Hoàng Sa
- Trường Sa…
Trong tương lai gần sẽ sở hữu thêm nhiều tuyết Metro hiện đại như Tuyến Metro số 5; Tuyến Metro số 4b -1.
Nâng cấp và mở rộng hạ tầng khu vực
Đặc biệt thời gian qua, hàng loạt dự án giao thông xung quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất được gấp rút thi công nhằm giải tỏa cho lượng xe qua lại đông đúc ở khu vực Tân Bình.
Cụ thể, dự án mở rộng đường Hoàng Hoa Thám (từ cổng doanh trại quân đội đến đường Cộng Hòa) và dự án cải tạo đường Cộng Hòa (từ hẻm số 2 đường Trần Quốc Hoàn đến đường Thăng Long) thuộc quận Tân Bình. Hai dự án này dự kiến sẽ hoàn thành chỉ sau 6 tháng kể từ khi quận Tân Bình bàn giao mặt bằng.
Hai dự án khác là nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh (đoạn từ đường Cộng Hòa đến đường Âu Cơ) và nâng cấp, mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý cũng đang chờ mặt bằng. UBND quận Tân Bình và Tân Phú đang hoàn thiện phương án bồi thường giải phóng mặt bằng trình Sở Tài nguyên và môi trường phê duyệt.
Cung – Cầu tại khu vực
Bên cạnh hạ tầng giao thông, quận Tân Bình là nơi tập trung nhiều công ty và các khu công nghiệp lớn. Vậy nên số lượng công nhân, kỹ sư, nhân viên văn phòng,… cũng ngày càng tăng. Quận cũng tập hợp nhiều trường học như:
- Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự
- Học Viện Hàng Không
- Đại học Quốc Tế Hồng Bàng
- Đại học Hoa Sen;…
với lượng sinh viên và đội ngũ giảng viên đông đảo. Tất cả cho thấy sức hút của bất động sản Tân Bình rất mạnh mẽ, không ngừng thu hút cư dân về đây sinh sống.
Nhu cầu căn hộ Tân Bình đang tăng rất cao, tuy nhiên nguồn cung ở khu vực này lại khá hạn hẹp. Bởi vì Tân Bình là một quận có tốc độ phát triển mạnh, nên hiện tại các quỹ đất nơi đây cũng gần như cạn kiệt. Vì thế, dự án căn hộ Diyas Sky Tân Sơn ra đời sẽ giải bài toán về nhà ở đồng thời đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng cho lực lượng lao động đông đảo tại Tân Bình.
THỎA SỨC START UP SÁNG TẠO TẠI CĂN HỘ DIYAS SKY
Ở Diyas Sky, sự sáng tạo là không giới hạn. Trong Diyas, hàng trăm ngàn người trẻ có sức sáng tạo cao, có môi trường sống theo thiết kế vườn startup, tăng cường giao lưu kết nối.
Thỏa sức sáng tạo kinh doanh trí tuệ :
Trải rộng từ những mô hình nghiên cứu công nghệ cao, đến quán cà phê DIY, shop thời trang, công ty design, mô hình kinh doanh AirBnB, Homestay, hay mua nhà và decor để bán lại… Tất cả sẽ được hiện thực hoá tại chính căn nhà của bạn, mà không bị giới hạn sự sáng tạo.
Đội ngũ Nice Suppoter, SKY LAB :
DIYAS LAB 4.0 đầy đủ trang thiết bị, dụng cụ chuyên dụng hiện đại được nhập khẩu từ Ý như máy in 3D, máy cắt laser, các loại cưa mài cắt cầm tay… dành cho các cư dân trẻ sống tại dự án, các bạn có thể sử dụng tất cả các thiết bị, dụng cụ trong không gian này mà không phải tốn phí, cùng sự hỗ trợ đến từ đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật chuyên nghiệp 24/7. Hiện tại, DIYAS LAB 4.0 đang mở cửa theo khung giờ từ 7h30 tới 21h00.
Gắn liền với “3R” và “sống xanh”.
Dự án có hệ thống quản lý tuyệt vời, bảo mật và bảo trì hiệu quả. Diyas Sky chào đón cư dân bước vào với sảnh khách ngoài trời thoáng mát hưởng trọn nắng gió thiên nhiên, bên cạnh đó là khu vui chơi cho trẻ em, phòng tập thể hình, thư viện, phòng trò chơi, phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng, cửa hàng tiện lợi, quán cafe… Đặc biệt, bãi đỗ xe thông minh là một điểm nhấn tiện ích của dự án. Tất cả đều nhằm mang đến một cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho toàn bộ cư dân.
Tiện ích ngoại khu Dự án Diyas Sky
Lợi thế nằm ngay trung tâm Tân Bình – khu Tây Bắc Sài Gòn, căn hộ studio Diyas Sky Tân Bình thừa hưởng đầy đủ các tiện ích ngoại khu gần dự án như:
- Siêu thị Big C
- Pico Plaza
- E- Town Complex
- VinMart
- Bệnh viện đa khoa Mỹ Đức
- nhà văn hoá Lao Động Tân Bình
- Sân bóng đá
- Trường học các cấp…
Gần kề dự án là chợ Nhất Chi Mai, chợ Hoàng Hoa Thám, chợ Thạnh Trang, chợ Sơn Kỳ, kết nối nhanh đến siêu thị Nhật Aeon Mall Tân Phú… đúng nghĩa “nhất cận thị” trong lựa chọn căn hộ, thuận lợi trong công việc, cuộc sống.
Khu vực Dự án Diyas Sky Tân Bình tọa lạc còn có công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định – đem đến một không gian sống trong lành cùng hàm lượng khí oxy cao bậc nhất thành phố, mỗi ngày dạo bộ thể dục, thư giãn cùng bạn bè sẽ mang đến nhựa sống mới cho giới trẻ.
MẶT BẰNG & Ý TƯỞNG THIẾT KẾ DỰ ÁN
Khu căn hộ Diyas Sky được xây dựng trên quỹ đất có diện tích rộng 4.941m2, mật độ xây dựng 62%. Thiết kế khu căn hộ gồm 2 block (I và II) cao 5 tầng và 1 tầng hầm, riêng tầng 5 có chiều cao trần 5m có thể thiết kế thêm gác lửng.
Các căn hộ Diyas Sky diện tích dao động từ 27m2 – 36m2. Hệ thống nội khu cũng được chủ đầu tư quy hoạch hoàn thiện với đường, điện, an ninh trang bị đầy đủ.
Mặt bằng tầng trệt và tầng lửng: Tại tầng trệt, các căn hộ shophouse Diyas Sky Tân Sơn có diện tích từ 26m² đến 31m², đặc biệt có 2 căn diện tích lớn (58,7m² và 85,3m²) ngay cổng vào của dự án. Các căn shophouse có tầng lửng bao gồm: SH2, SH3, SH3A, SH5, SH6, SH7, SH8, SH9, SH10, SH11 và SH23, SH24, SH25, SH26, SH27, SH28. Ngoài ra, tầng lửng của Diyas Sky còn có khoảng không gian cho bãi giữ xe.
Mặt bằng tầng điển hình: Diyas Sky bao gồm 2 block trong đó Block A bao gồm 41 căn, Block B bao gồm 35 căn. Mỗi block có 4 thang máy trong đó có 1 thang tải và 2 thang bộ. Các căn hộ chung cư Diyas Sky Tân Sơn ở các tầng 2 – 3 – 4 – 5 có thiết kế hoàn toàn giống nhau.
Thiết kế và bố trí không gian căn hộ
Có thể nói rằng, khu căn hộ Diyas Sky là không gian sống đúng nghĩa của những người trẻ khao khát có được lối sống tự do, độc lập với sự tách biệt hoàn toàn với thành phố nhộn nhịp bên ngoài. Thiết kế của khu căn hộ Diyas Sky cũng hướng đến sự hiện đại và tiện nghi, tuy với diện tích vừa phải, song cũng đủ để cho mỗi chủ nhân có thể thỏa sức sáng tạo và đáp ứng đủ những nhu cầu cấp thiết. Với những ai sở hữu được căn hộ này, đây có thể coi là bước ngoặt lớn cho việc làm chủ cuộc sống, đánh dấu cho sự trường thành và chín chắn trong mỗi suy nghĩ từng cá nhân.
Các căn hộ có thiết kế vuông vức, được bố trí lệch nhau để hút không khí tự nhiên từ bên ngoài vào bên trong căn hộ, tạo sự đối lưu không khí và sự cân bằng với thiên nhiên. Ngoài ra mỗi căn hộ được thiết kế đón ánh sáng một cách tự nhiên, tiết kiệm điện vào ban ngày. Thiết kế kiến trúc tối giản để tối đa hóa không gian sử dụng. Nhìn chung, các căn hộ Diyas Sky Tân Sơn có khu vực sinh hoạt và ăn uống đẹp mắt, khu vực bếp được quy hoạch tốt với bồn rửa và mặt bàn riêng.
Cảm hứng sống lãng mạn đầy màu sắc
Lấy cảm hứng về một không gian sống trẻ trung, năng động, điểm tô cuộc sống nhiều màu sắc dành cho người trẻ, Diyas Sky mang đến dòng sản phẩm căn hộ thông minh với nhiều tiện ích giúp cư dân tái tạo năng lượng cuộc sống mỗi ngày. Đối với hầu hết các phòng đều có ban công nhằm giúp việc tận hưởng bình minh và hoàng hôn giữa lòng thành phố thật dễ dàng. Cư dân còn có thể ngắm nhìn khung cảnh đầy mê hoặc của đường chân trời lấp lánh Tân Bình và thành phố vào ban đêm.
HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN DIYAS SKY TÂN BÌNH
Diyas Sky có 02 Block:
- Block 1 đã hoàn thành, căn hộ sẽ được bàn giao trước Tết Nguyên đán 2021.
- Block 2 đang tiến hành xây dựng dự kiến sẽ bàn giao trong vòng 08 tháng kể từ thời điểm mở bán. Hiện tiến độ xây dựng đang rất tốt.
Khách hàng mua nhà đợt 1 ở Block 1 sẽ được nhận nhà trước Tết. Còn Block 02 đang triển khai thi công và sẽ bàn giao trong 08 tháng kể từ thời điểm mở bán.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ
5 LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ DIYAS SKY TÂN BÌNH
Căn hộ tối ưu công năng, giá rẻ hợp túi tiền:
Đối với một thành phố dẫn đầu sự phát triển cả nước như Sài Gòn, việc mua được căn hộ dưới 1 tỷ đồng là điều tưởng chừng như không thể. Nhiều người dù đã bươn chãi ở Sài Gòn này nhiều năm nhưng vẫn chưa thể tích góp đủ số tiền để sở hữu được một căn hộ cho mình và gia đình. Họ chọn cách ở trọ, ở thuê để không phải gánh áp lực tài chính nặng nề cho những căn hộ hàng tỷ đồng. Nắm bắt được nhu cầu và ước mơ có nhà ở Sài Gòn của rất nhiều người, căn hộ Diyas Sky C.T Group ra đời với mức giá chỉ 800 triệu đã hiện thực hóa mơ ước đó. Giải pháp nơi ở giá rẻ này là sự lựa chọn lý tưởng cho đông đảo cư dân lúc này.
Căn hộ sở hữu vị trí trung tâm Tân Bình:
Lâu nay người dân Sài Gòn muốn mua nhà rẻ thì chỉ có thể chịu khó đi xa trung tâm mới có được căn hộ vừa túi tiền. Diyas Sky Nguyễn Đức Thuận đã làm được điều ngược lại, vừa sở hữu giá rẻ vừa sở hữu vị trí cực tốt khi tọa lạc ngay khu trung tâm của thành phố. Căn hộ có vị trí tiếp giáp quận Gò Vấp và quận 12, chỉ cách đường Cộng Hoà và Trường Chinh vài trăm mét. Cư dân sinh sống ở đây có thể đi làm dễ dàng tới các quận liền kề như: Quận 12, Phú Nhuận, Quận 1, Quận 3, quận 10, Gò Vấp… Tiết kiệm thời gian di chuyển mỗi ngày để dành quỹ thời gian đó cho những việc quý giá khác.
Căn hộ được bàn giao ngay:
Với hình thức căn hộ studio cùng quy mô 337 căn thuộc 2 block. Hiện block 1 đã hoàn thiện và có thể bàn giao ngay cho cư dân. Nếu cư dân mong muốn có được một nơi ở riêng dành cho gia đình trong năm nay, thì chắc chắn ngay thời điểm này tại Trung tâm Sài Gòn, căn hộ Mini Diyas Sky chính là một lựa chọn hoàn hảo nhất.
Được ngân hàng hỗ trợ vay vốn:
Khi mua căn hộ tại Diyas Sky Nguyễn Đức Thuận, cư dân sẽ được hỗ trợ từ ngân hàng liên kết dự án cho vay từ 500 triệu. Điều này đồng nghĩa, chỉ cần cư dân đã có sẵn tiền tích lũy từ 400 triệu là hoàn toàn có được cơ hội sở hữu riêng cho mình một căn hộ giữa lòng Sài Gòn ngay bây giờ.
Tự do làm chủ thiết kế và nội thất:
Được thiết kế với loại hình căn hộ studio, không chứa những vách ngăn giữa các không gian phòng ngủ, phòng khách và nhà bếp,… Thế nên, khi sinh sống tại đây, cư dân Diyas Sky Nguyễn Đức Thuận hoàn toàn tự do thiết kế không gian cho nơi ở của mình theo cá tính, sở thích và nhu cầu của gia đình.
GIÁ BÁN CĂN HỘ DIYAS SKY TÂN BÌNH
- Giá bán Căn hộ Diyas Sky Nguyễn Đức Thuận Tân Bình: 800 Triệu/Căn
- Mức phí quản lý tại căn hộ DIYAS SKY là: 8.000đ/m2.
- Chủ đầu tư hỗ trợ: 100% lãi suất vay vốn cho đến khi nhận nhà.
- Tặng tiền: 1%/tháng/dư nợ vay đến khi nhận nhà.
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI KHI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN NHANH:
Chủ đầu tư luôn luôn cung cấp các gói hỗ trợ tài chính với những ưu đãi hấp dẫn tới Quý Khách hàng. Một chương trình rất độc đáo cạnh tranh trên thị trường áp dụng cho Khách hàng mua Dự án DIYAS SKY thanh toán vượt tiến độ. Khách hàng sẽ được tặng 1%/tháng trên số tiền thanh toán vượt tiến độ đồng thời còn được nhận phần lãi suất tương đương với lãi suất vay của số tháng chưa nhận nhà.
Ví dụ: Khách hàng thanh toán vượt tiến độ.
- Đợt 1: thanh toán 20% (160.000.000 đ).
- Tuy nhiên, khách hàng thanh toán 50% (400.000.000 đ).
- Vượt tiến độ 30%
- Số tiền thanh toán vượt tiến độ: 400.000.000 đ – 160.000.000 đ = 240.000.000 đ
- Tổng Số tiền lãi khách hàng nhận được là: {(240.000.000đ x 1%) + (240.000.000 x 12%)/12} x Số tháng chưa nhận nhà
10 LÝ DO BẠN NÊN MUA NGAY CĂN HỘ DIYAS SKY
- “Sở hữu ngay căn hộ với 800+ triệu”
- “Ngân hàng hỗ trợ 90%, có job là có nhà!”
- “Ưu đãi 1% khi thanh toán vượt tiến độ “
- “Vị trí vàng, kết nối hoàn hảo”
- “1 bước chân, 1000 tiện ích” (nội khu, ngoại khu…)
- “Khu dân cư văn minh, năng động”
- “DIY Sky Lab – thoả chí sáng tạo”
- “Chủ đầu tư uy tín”
- “Cộng đồng Diyas Sky Alliance”
- “Được quản lý bởi đội ngũ quản lý toà nhà chuyên nghiệp”
