Dream Home Riverside là dự án căn hộ chung cư nằm trên hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, phường 7, quận 8, TP.HCM. Tọa lạc trong tổng thể khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha với 3 tháp Emerald, Sapphire và Diamond Center được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại.Từ dự án di chuyển thuận lợi qua Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 50 đi các tỉnh miền Tây, Quốc Lộ 1A, đường Nguyễn Hữu Thọ, Cao tốc Bến Lức.
Sau thành công của các dự án căn hộ tầm trung như Dream Home Luxury, Dream Home Residence (Quận Gò Vấp) và Dream Home Palace (quận 8), chủ đầu tư Nhà Mơ tiếp tục giới thiệu đến thị trường bất động sản quận 8 Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Với lợi thế tầm nhìn view sông đắt giá trung tâm khu Nam Sài Gòn, căn hộ Dream Home Riverside thỏa mãn giấc mơ an cư xanh của cộng đồng cư dân văn minh. Đầu năm nay, chủ đầu tư Nhà Mơ cũng đã mở bán thành công tháp Emerald Center với 728 căn hộ, 2 block A và B, cao 25 tầng dự án tại Trung tâm Hội nghị The Adora Grand View.
Đến thời điểm hiện tại, căn hộ mẫu tháp Diamond Center của dự án đã được xây dựng hoàn chỉnh để khách hàng tham quan và quyết định có nên đầu tư hay không.
Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Dream Home Riverside
Ngày 31/1/2019: UBND TP.HCM có quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án tại Lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi (P.7, Q.8) từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh Doanh Hai Thành sang Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Lý Khương.
Tháng 12/2019: Dự án được bổ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.
Thông tin về chủ đầu tư và quá trình hoàn thiện pháp lý dự án Dream Home Riverside Quận 8
Dream Home Riverside do Công Ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Nhà Mơ là đơn vị phát triển. Đơn vị thi công là Smartcons, Hưng Long Phát.
Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương được thành lập vào 21/05/1998, hoạt động trong nhiều lĩnh vực kinh doanh và sau đó chuyển sang đầu tư về cao ốc cao tầng, chung cư trung cấp. Theo thông tin đăng ký thay đổi ngày 14/9/2020, Công ty Lý Khương hoạt động với vốn điều lệ 600 tỉ đồng, trong đó ông Nguyễn Vĩnh Tâm góp 90%, bà Lê Thị Hoàng Dung góp 10%.
Được biết, Dream Home Riverside được đơn vị phát triển là Công ty TNHH Nhà Mơ giới thiệu ra thị trường và nhận đặt chỗ nhưng đến ngày 31/1/2019, UBND TP.HCM mới có quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án tại lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi tại phường 7, quận 8 (vị trí lô D3 và D4 hiện đang là khu đất thực hiện dự án Dream Home Riverside) từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh Doanh Hai Thành sang Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Lý Khương.
Tuy nhiên, dự án chưa thể triển khai vì Lý Khương mua quỹ đất trên từ Hai Thành là một doanh nghiệp nhà nước và chưa thể hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng cũng như định giá được giá trị tiền sử dụng đất để làm thủ tục tài chính cho Nhà nước, nên vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Đến tháng 12/2019, dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại Lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi được bổ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.
THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN DREAM HOME RIVERSIDE QUẬN 8
| Tên dự án : | Dream Home Riverside |
| Vị trí : | Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh – Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TP Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư : | Công Ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương |
| Đơn vị phát triển : | Công ty TNHH Nhà Mơ |
| Đơn vị thiết kế dự án : | Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Khánh Nguyễn |
| Đơn vị thi công dự án : | Smartsons, Hưng Long Phát |
| Đơn vị phân phối : | danhtailand.com.vn |
| Qui mô dự án : |
|
| Tổng số căn : | khoảng 2000 căn |
| Diện tích sản phẩm : | 55 m2 – 99 m2 (từ 1 – 2 – 3 phòng ngủ) |
| Mật độ xây dựng : | Khu Emerld & Saphire có mật độ xây dựng là 41.37% . Khu Diamond Center có mật độ xây dựng là 40.4% . |
| Tiện ích Dream home riverside : | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Khởi công : Dự kiến bàn giao : | Quý II/2019 Năm 2022 |
| Pháp lý : | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu : |
|
VỊ TRÍ SÁNG GIÁ CỦA DỰ ÁN DREAM HOME RIVERSIDE QUẬN 8
Căn hộ Dream Home Riverside thuộc khu dân cư Phú Lợi, Phường 7, Quận 8, TP.HCM. Đây là KDC compound khép kín có vị trí đắc địa với một mặt giáp các tuyến đường, đại lộ huyết mạch, một mặt giáp rạch Bà Tàng, sông Cần Giuộc nên cư dân dự án vừa có thể di chuyển đi trung tâm Thành phố dễ dàng, vừa hưởng trọn bầu không khí trong lành, tự nhiên.
- Phía Đông Dream Home Riverside giáp Rạch Bà Tàng
- Phía Tây giáp sông Cần Giuộc
- Phía Nam giáp đường Nguyễn Văn Linh
- Phía Bắc giáp khu dân cư Him Lam.
Dự án Dream Home Riverside sở hữu vị trí chiến lược 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, kết nối với những con đường huyết mạnh như: Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 50, Quốc Lộ 1A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,… để đi các quận huyện phía Nam, đi các tỉnh miền Tây nhanh chóng.
HẠ TẦNG KHU VỰC ĐỒNG BỘ
Thời gian qua, hạ tầng giao thông tại khu Nam Sài Gòn đã có nhiều thay đổi tạo nên diện mạo mới của một đô thị hiện đại. Trong 12 dự án được chính quyền thành phố đề xuất với Thủ tướng Chính phủ có tổng vốn 66.000 tỷ đồng thì khu Nam chiếm tới 3 dự án trọng điểm.
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh: là trục xương sống giao thông đô thị phát triển, dài và lớn nhất với 17,8 km gồm 10 làn xe.
- Dự án tuyến metro số 4 kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỉ đồng.
- Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với quận 4, 7 và huyện Nhà Bè chính thức được khởi công.
- Cầu Rạch Đĩa; cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương.
- Cầu Thủ Thiêm 4 dài 2 km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2).
- Quốc lộ 50 đang được mở rộng 6 làn xe, kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long.”
Liên kết vùng dự án
- 2 phút
- Ủy Ban Nhân Dân Quận 8
- Bênh Viện Quốc Tế, Bệnh Viện Việt Đức
- 4 phút
- Cinema CGV
- Big C, Lotte
- 5 – 7 phút
- Trường cấp 1,2,3 , Co.Op Mart phú Lâm.
- Bến Xe Miền Tây
- 10 phút
- Phú Mỹ Hưng
- 15 phút
- Bạn có thể qua các khu vực Quận 7, Quận 8, Quận 5, Quận 1, Quận 10 và các nhiều Quận trung tâm khác của Thành Phố Hồ Chí Minh
TIỆN ÍCH DREAM HOME RIVERSIDE
Bên trong dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như :
- Khu thương mại Diamond Center Mall
- Hồ nước Moonlight Fountain
- Công viên Paradise Park ven sông
- Quảng trước nước
- Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, vườn thiền Zen Garden…
TIỆN ÍCH TẦNG TRỆT
Sảnh đón lớn Emerald Riverview Hall rộng 500m2 & 2 Sảnh phụ bên dưới Block A & B, mỗi sảnh rộng 120m2..
TIỆN ÍCH TẦNG 8
TIỆN ÍCH TẦNG THƯỢNG
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ
Căn hộ DreamHome Riverside được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng và tăng cường giao thoa giữa không gian trong và ngoài nhà nhờ vào kiến trúc xanh. Mỗi căn hộ Dream Home Riverside được thiết kế tỉ mỉ từng góc cạnh, tất cả các căn điều được đón gió và nắng tự nhiên, không những vậy mẫu căn hộ Dream Home Riverside rất phù hợp phong thủy, tùy vào mục đích sử dụng mà gia chủ có thể chủ động sắp xếp theo nhu cầu của mình.
Dream Home Riverside được xây dựng trên khu đất rộng 24.149,9 m2, với mật độ xây dựng 41,37%. Tổng diện tích sàn xây dựng 143.000 m2. Quy mô dự án gồm 3 tháp căn hộ (Emerald, Sapphire, Diamond Center) cao 25 tầng và 1 tầng hầm. Từ tầng 1-2 là khu thương mại dịch vụ, tầng 3 trở lên là các tầng căn hộ để ở. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 2.096 căn hộ với diện tích dao động từ 55,94 – 75,12 m2, được thiết kế thông minh với trần cao 3,2m cho các căn hộ 1-3 phòng ngủ.
Tháp Emerald
Tháp Emerald của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ, được thiết kế với 8 thang máy, 6 thang bộ thoát hiểm, 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tháp Saphire
Tháp Saphire của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ, được thiết kế với 8 thang máy, 6 thang bộ thoát hiểm và 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tháp Diamond Center
Tháp Diamond Center của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 640 căn hộ, được thiết kế với 7 thang máy, 4 thang bộ thoát hiểm và 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Căn hộ Dream Home Riverside quận 8 sẽ là ngôi nhà mơ ước ven sông cho cộng đồng dân cư văn minh, vừa đảm bảo sức khỏe, vừa đầu tư sinh lời.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN MỚI NHẤT 2021
GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT
Giá bán căn hộ Emerald (giai đoạn 1) được tham khảo trên thị trường của Dream Home Riverside từ 33 – 35 triệu đồng/m2, tức từ 1,9 – 2,3 tỉ đồng/căn hộ 2PN (56,83 – 64,68 m2), từ 2,7 tỉ đồng/căn hộ 3 PN (75,12 m2).
Dự án Căn hộ Dream Home Riverside quận 8 có phương thức thanh toán linh hoạt chia làm nhiều đợt.
