Saigon Village là dự án đất nền nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài ( mở rộng 40m), vị trí tiếp giáp giữa Huyện Nhà Bè và Long Hậu. Dự án có quy mô 37 ha do công ty TNHH Lộc Thành làm chủ đầu tư.
TỔNG QUAN DỰ ÁN SAIGON VILLAGE
1. Tên dự án: Nhà phố vườn ven sông SaiGon Village
2. Slogan: Sống xanh cùng thiên nhiên
3. Quy mô: 37 ha
4. Số lượng sản phẩm: 1700 nền
5. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lộc Thành (thành viên của công ty Hai Thành)
6. Các khu tiện ích:
i. Khu công viên thiếu nhi: 6,637 m2
ii. Công viên thể thao: 5,776m2
iii. Công Viên câu cá giải trí: 7,091m2
iv. Công viên Rau Sạch: 11,054m2
v. Quảng trường hạnh phúc: 5,037m2
vi. Chiều dài kênh đào cảnh quan: hơn 500 mét
vii. Chiều ngang mặt nước kêhn đào: 12 mét
Được phân chia đa dạng về diện tích 80m2,100m2,110m2,120m2…
Về chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Sài Gòn Village là công ty TNHH Lộc Thành ( thành viên công ty Hai Thành )
Được thành lập năm 1986 do ông Võ Văn Thành sáng lập. Doanh nghiệp tư nhân Hai Thành là đơn vị chuyên kinh doanh và sản xuất nhà thép tiền chế. Trải qua hơn 20 năm thành lập và phát triển chủ đầu tư đã mở rộng kinh doanh ra các lĩnh vực như sản xuất vỏ bình ga, đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng hạ tầng khu dân cư, khu công nghiệp, dịch vụ cảng, giáo dục mầm non, vv…
Một số dự án mà chủ đầu tư Hai Thành đã triển khai như :
KDC Phú Lợi (52 ha),KDC Hai Thành – Tên Lửa (6,5 ha), KDC Tân Tạo A (1,6 ha),.. và đặc biệt là dự án KCN-KDC Tân Kim – long An (104 ha).
VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SAIGON VILLAGE
Dự án Saigon Village tọa lạc vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài ( mở rộng 40m), thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An.Dự án tiếp giáp sông rạch dơi với chiều rộng gần 100m, từ dự án di chuyển nhanh chóng về TP HCM.
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Nam Sài Gòn, từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển :
- Về thành phố Hồ Chí Minh theo đường Lê Văn Lương khoảng 20 phút đi xe.
- Cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 10km,Phú Mỹ Hưng 12km.
- Cách khu công nghiệp long hậu 3km.
- Cách trục đường cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 900 m.
Trục giao thông Nguyễn Hữu thọ, tuyến giao thông Metro 4 đến cảng Hiệp Phước.
Quy hoạch :
+ Cách Metro City chỉ 7 phút.
+ Cách trường quốc tế Mỹ (AIS) chỉ 10 phút.
+ Cách khu đô thị cảng Hiệp Phước 5 phút.
KHÔNG GIAN SỐNG BÊN TRONG DỰ ÁN
Dự án Saigon Village được quy hoạch chuẩn và đồng bộ về hạ tầng, với đầy đủ tiện ích của một dự án đầy tiềm năng trong khu vực :
- Trạm y tế
- Trường Học
- Khu cà phê nhà hàng
- Vườn rau sạch
- Nhà trẻ – mẫu giáo
- Công Viên cây xanh
- Khu thể thao
- Quảng trường Hạnh Phúc…
MẪU NHÀ SAIGON VILLAGE
Mẫu nhà phố
+ Nhà phố dự án sài gòn village xây một trệt + 1 lầu + sân thượng. với diện tích từ 80 – 120 m2.
+ Với diện tích 5×16 , 5×18 quy cách xây dựng lùi trước 2m,lùi sau 1,5m.
+ Với diện tích 6×20= 120m2 quy cách xây dựng lùi trước 3m sau 2m.
Mãu biệt thự
+ Biệt thự dự án cũng có kết cấu 1 trệt 1 lầu. với diện tích 10 x 20 = 200 m2.
+ Quy cách xây dựng trước 6m , lùi sau 2m, bênh hông 2m.
THANH TOÁN – PHÁP LÝ DỰ ÁN
Pháp lý : Sổ đỏ từng nền
Dự kiến phương thức thanh toán sẽ là 18 tháng và 0% lãi xuất.
Được chia ra làm 11 đợt.
Đặc cọc 30 triệu/nền
Đợt 1: 10 ngày sau khi đặc cọc thanh toán 20% ( ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ).
Đợt 2: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 1 thanh toán 10%
Đợt 3: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 2 thanh toán 10%
Đợt 4: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 3 thanh toán 10%
Đợt 5: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 4 thanh toán 10%
Đợt 6: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 5 thanh toán 10%
Đợt 7: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 6 thanh toán 10%
Đợt 8: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 7 thanh toán 5%
Đợt 9: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 8 thanh toán 5%
Đợt 10: Sau 2 tháng kề từ thanh toán đợt 9 thanh toán 5%
Đợt 11: Khi nhận sổ thanh toán 5% còn lại, ( thời gian ra giấy chủ quyền dự kiến 3 đến 6 tháng ).
