Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World Long Thành do Tập Đoàn Đất Xanh Group phát triển là dự án khu dân cư tọa lạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 51, Xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai, đối diện với cổng chào thị trấn long thành, dự án được Công ty Bất Động Sản Hà An trúng đấu giá với hơn 3.060 tỷ đồng vào ngày 23/8/2019.
Khu đô thị Gem Sky World Long Thành có vị trí đắc địa cùng với việc sở hữu hệ thống hạ tầng kế bên dự án được đầu tư rất bài bản đồng bộ, giúp cho khả năng Kết nối từ khu dân cư Gem Sky World Long Thành tới các tỉnh miền Đông và TP.HCM một cách chóng vánh và thuận tiện, Gem Sky World liền kề cảng hàng không quốc tế Long Thành, liền kề hàng loạt các KCN lớn như KCN Long Đức, KCN Long Thành,nằm trong khu trọng điểm kinh tế phía nam thuộc ” Bát giác kim cương” chiếm tới 43% GDP cả nước (chỉ với 8/63 tỉnh thành) . Dự án Gem Sky World Hứa hẹn sẽ là “vùng đất vàng” cho nhà đầu tư trong tương lai.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD
| Tên dự án: | Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World |
| Vị trí: | Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Đồng Nai. |
| Chủ đầu tư: | Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An |
| Đơn vị phát triển | Đất Xanh Group |
| Loại Hình Sản Phẩm: | 4026 sản phẩm, trong đó:
|
| Tổng không gian dự án: | 92,2 ha gồm 6 phân khu: Khu công viên cây xanh, khu phố thương mại, khu nhà ở liên kế, khu biệt thự, khu thương nghiệp – dịch vụ và những công trình hạ tầng kỹ thuật. |
| Cơ Cấu Sử Dụng Đất: | 50,5% là đất ở, 49,5% còn lại là đất công viên cây xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình cộng đồng phục vụ cư dân. |
| Diện tích phân lô: | 90m2 – 300m2 |
| Số tầng xây dựng: | cao 5 – 6 tầng đối với khu căn hộ, cao 2 – 4 tầng đối với các loại hình còn lại như nhà phố, shophouse thương mại…Chiều cao tối đa công trình là 25m |
| Loại hình phát triển: |
|
| Ngân hàng bảo lãnh hỗ trợ vay | Ngân hàng VP Bank bảo lãnh hỗ trợ cho vay 70% vay tối đa 20 năm, năm đầu tiên hỗ trợ 0 trả lãi 0 trả gốc. |
Pháp Lý Dự Án: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết 1/500, Sổ hồng riêng từng sản phẩm |
| Thời hạn sở hữu: | Lâu dài |
ĐIỂM NỖI BẬT DỰ ÁN
TIỆN ÍCH GEM SKY WORLD VỊ TRÍ NỘI KHU LONG THÀNH
1. Khu công nghiệp Long Thành 4. Thị Trấn Long Thành
2. Khu công nghiệp Long Đức 5. Sân bay Long Thành
3. Khu công nghiệp Nhơn Trạch
6. Khu vực tái định cư sân bay Long Thành ( khu tái định cư Lộc An- Bình Sơn và khu tái định cư Bình Sơn)
Có thể thấy Gem Sky World tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu vực Long Thành.
Gem Sky World Long Thành còn liền kề cụm làng Đại Học phía Đông mở rộng, tòa nhà quốc hội phía Nam, khu vực đắc giá trong tương lai, xung quanh khu vực dân cư hiện hữu.
VỊ TRÍ GEM SKY WORLD HUYẾT MẠCH GIAO THÔNG, LINH HOẠT KẾT NỐI
Đến với dự án Gem Sky World Long Thành,phải nói đến là khu dân cư tích hợp khá nhiều tiện ích về vị trí không những tại khu vực Long Thành mà còn mở rộng sự liên kết giữa các tỉnh khu vực miền Đông , là khu giao thương 3 vùng kinh tế HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
HỆ THỐNG HẠ TẦNG
Đặc biệt, Hệ thống hạ tầng đường cao tốc và đường bộ, với mục địch phục vụ kết nối đến dự án sân bay quốc tế Long Thành nói chung và khu dân cư Gem Sky World Đồng Nai nói riêng, cũng được UBND Tỉnh nhanh chống đẩy mạnh triển khai hoàn thiện, cụ thể bao gồm những tuyến cao tốc như:
- Tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây ( ký hiệu toàn tuyến là CT.01 chiều dài 55,7km )
- Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành là tuyến đường cao tốc đang xây dựng thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam, dài 58 km nối huyện Bến Lức, tỉnh Long An có huyện Long Thành, thức giấc Đồng Nai
- Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: với chiều dài 77.6 km:
- Tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết dài 98 km, có quy mô 4-6 làn xe, là dự án đường cao tốc sắp khởi công thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam Việt Nam
- Tuyến cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt: là dự án đường cao tốc kết nối vùng Đông Nam Bộ mang vùng Nam Tây Nguyên Việt Nam, có chiều dài khoảng 220 km).
Có thể thấy rõ sân bay quốc tế Long Thành đã mang đến những hiệu ứng tích cực, hay nói cách khác thì Gem Sky World sẽ hưởng lợi ích từ sân bay quốc tế Long Thành.
VẬY NHỮNG LỢI ÍCH ĐÓ LÀ GÌ ?
- Sân bay quốc tế Long Thành sẽ là một Cảng trung chuyển hàng không to nhất của cả nước, cũng như quốc tế
- Thu hút khách quá cảnh du lịch từ các chuyến bay trung chuyển tại đây để thu lợi về du lịch,phát triển mô hình kinh tế dịch vụ.
- Là khu trọng tâm dịch vụ hàng không quốc tế sở hữu đa dạng dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, tôn tạo máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.
- Góp phần lớn mạnh kinh tế của phi trường này sẽ đóng góp được 3 – 5% GDP cả nước.
- Đảm nhiệm 80% tổng lượng khách quốc tế tính luôn cả khách quá cảnh trên các chuyến bay quốc tế và 20% khách quốc nội, trong lúc ấy sân bay Tân Sơn Nhất sẽ cốt yếu dùng cho những chuyến bay quốc nội.
KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD TÍCH HỢP NHIỀU TIỆN ÍCH
Dự án Gem Sky World Long thành là 1 trong các khu đô thị thành phố vệ tinh của TPHCM, chính vì vậy mà Đất Xanh Group đã đầu tư hệ thống nhiều tiện ích nội khu một cách bài bản và chỉnh chu là một điều tất yếu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân tại khu đô thị Gem Sky World Đồng Nai và dân cư khu vực lận cận.
Hệ thống các tiện ích của khu dân cư thương mại giải trí Gem Sky World Long Thành :
| 1. Main entrance/ Lối vào | 15. Grand Lawn/ Thảo nguyên xanh |
| 2. Drop-off station in Pedestrian area/ Điểm đón đưa khách tản bộ | 16. Outdoor Amphitheatre/ Sân khấu không kể trời |
| 3. Mini-clubhouse / Nhà chờ, khu Café | 17. Stage With Cover Structure/ Sân khấu mái vòm |
| 4. Outdoor Café/ Café Ánh Sao | 18. Activity Plaza/ Quảng trường ánh sáng |
| 5. Pool Deck/ Hồ bơi sinh thái | 19. Community House/ Nhà cộng đồng |
| 6. Bể bơi trẻ nít với nước | 20. Open Lawn/ Đồng cỏ xanh |
| 7. Equipment/ Đảo thiên đường trẻ thơ | 21. Light Well/ Giếng trời |
| 8. Pavilion/ Lều nghỉ chân | 22. Relaxing Garden/ Vườn thảo mộc |
| 9. Shallow Stream/ Suối Lười | 23. Vegetable Garden/ Vườn rau |
| 10. Aroma Garden/ Vườn thảo mộc | 24. Sand Playground/ Sa mạc vui vẻ |
| 11. BBQ Area With Trellis/ Phố nướng | 25. Thematic Children Playground with Relaxing Area/ Công viên tuổi thơ và khu thư giãn |
| 12. BBQ Reflexology Path/ Con đường thư giãn | 26. Outdoor Fitness/ Khu tập thể dục/Gym bên cạnh trời |
| 13. Elderly Garden/ Vườn dưỡng sinh | 27. Game Corner (Checkerboard)/ Góc thư giãn (bàn cờ) |
| 14. Shophouse Walkway/ Phố chọn mua sắm | 28. Trường học quốc tế Greenfield school từ lớp 1-12 |
Và rất nhiều tiện ích nữa sẽ hiện hữu trong khu đô thị gem sky world
CHỦ ĐẦU TƯ LỚN, UY TÍN, TIẾN ĐỘ THI CÔNG VƯỢT BẬT
CHỦ ĐẦU TƯ GEM SKY WORLD LÀ AI ? ĐẤT XANH GROUP CÓ VAI TRÒ GÌ Ở KHU DÂN CƯ GEM SKY WORLD ?
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An (công ty con của Tập đoàn Đất Xanh group) là công ty chủ đầu tư dự án với quy mô hơn 92,2 hecta của khu dân cư gem sky world này.Trước đó, vào tháng 8 năm 2018 HĐQT Tập đoàn Đất Xanh đã mang Nghị quyết nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An.
- Được xây dựng thương hiệu năm 2018
- Địa chỉ: trụ sở tại phường An Bình, thị xã Dĩ An, thức giấc Bình Dương.
- Mã số thuế: 3702642596
- Lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản, quyền dùng đất thuộc chủ sở hữu, chủ dùng hoặc đi thuê,..
Mới đây doanh nghiệp này đã nâng cao vốn điều lệ lên 2.202 tỷ đồng. Mục đích tăng vốn nhằm để tái cấu trúc và lớn mạnh các dự án bất động sản của Đất Xanh, chính vì thế Đất xanh group sẽ là đơn vị phát triển, cũng như phân phối dự án Gem Sky World Long Thành.
Với tiềm lực lớn mạnh,song song đó dự án được chủ đầu tư triển khai xây dựng với tiến trình “thần tốc” ,chúng tôi luôn cập tiến độ mới nhất đến quý khách hàng.
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM GEM SKY WORLD
Loại hình: Đất nền, Nhà phố, Biệt Thự, Shophouse,
- Đất nền: 100 m2
- Shophouse (mặt tiền 34m): 120 m2
- Nhà phố xây sẵn: 5x20m, 6x20m
- Biệt thự song lập: 170 m2
- Biệt thự đơn lập: 300 m2
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ CHO VAY 75%
Khách hàng đặt trước 31/3/2021: Tặng 2 lượng vàng (trị giá 120 triệu đồng)/ 1 sản phẩm
Khách hàng đặt trước 1/4/2021 – 30/4/2021: Tặng 1.5 lượng vàng (trị giá 90 triệu đồng)/ 1 sản phẩm
Khách hàng đặt trước 1/5/2021 – 31/5/2021: Tặng 1 lượng vàng (trị giá 60 triệu đồng)/ 1 sản phẩm
PHÁP LÝ DỰ ÁN GEM SKY WORLD
Dự án được đấu giá công khai của tỉnh Đồng Nai với pháp lý minh bạch, hiện tại dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 phê duyệt vào ngày 20/3/2020, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư.
