Hamilton Garden hay còn gọi là Khu Dân Cư Mỹ Hạnh Bắc là dự án Đất nền Long An được phát triển trên mãnh đất rộng 12.3 ha vị trí Mặt tiền đường ĐT 9, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Dự án cung ứng ra thị trường số lượng 800 lô Đất nền – Biệt thự có diện tích trung bình từ 80m2 đến 200m2, cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ gồm đường nội khu lộ giới 13 – 22m, điện âm nước máy, công viên cây xanh. Hamilton Garden nằm gần Dự án Cát Tường Phú Sinh & Khu công nghiệp Hoàng Gia của Long An cách Hóc Môn chỉ 15 phút đi xe.
THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN HAMILTON GARDEN LONG AN
| Tên dự án: | Hamilton Garden |
| Vị trí dự án: | Mặt tiền đường ĐT 9, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. |
| Chủ đầu tư : | Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Văn Ánh |
| Quy mô: | 12.3 ha |
| Tổng vốn đầu tư: | 47 triệu USD |
| Mật độ xây dựng: | 30% |
| Loại hình sản phẩm: | Đất nền phân lô |
| Số lượng sản phẩm: | 800 nền |
| 2 loại đất nền: | Đất nền Nhà liền kề 554 nền – Diện tích 80 -160m2 Đất nền Biệt thự 122 nền – Diện tích từ: 98-187m2 |
| Hạ tầng nội khu: | Đường nhựa nội khu có lộ giới từ 13m – 22m, hệ thống điện âm – nước máy, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng công cộng. |
| Pháp lý dự án: | 1/500 |
| Giá bán dự kiến: | 15 triệu/m2 |
VỊ TRÍ HAMILTON GARDEN ĐỨC HÒA LONG AN
Dự án Hamilton Garden có địa thế đắc địa trên Mặt tiền đường ĐT 9, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Dự án nằm ngay trung tâm Đức Hòa, là nơi tập trung các Khu công nghiệp lớn của tỉnh Long An. Hamilton Garden cách Ngã 3 Vòng – Hóc Môn chỉ 7km & cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ tầm 20km. Từ vị trí dự án cư dân thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến các địa điểm, tiện ích của khu vực nhằm đáp ứng được nhu cầu vui chơi, sinh hoạt, giáo dục, y tế,.. trong bán kính chưa tới 5 km và thông qua các tuyến đường trọng điểm.
Liên kết xung quanh :
- 7 phút đến UBND xã Mỹ Hạnh Bắc
- 15 phút đến trung tâm hành chính Đức Hòa
- Trong bán kính 2km là chợ, bệnh viện Hàn Quốc, trường học, ngân hàng, khu vui chơi…
Vị trí tiềm năng sinh lời vượt trội
- Khu Dân Hamilton Garden nằm ngay Tỉnh Lộ 9, thuộc trung tâm Bắc Tp.HCM. Là một trong những khu vực trọng điểm nổi bật nhất hiện tại. Giao thông kết nối rất dễ dàng với Trung tâm Tp.HCM chỉ mất 35 phút, chỉ 25 phút đi xe đến sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất.
- Dự án Khu Dân Cư Mỹ Hạnh Bắc Hamilton Garden còn giáp ranh với các tuyến đường: Vành đai 3 chỉ 5 phút, Tỉnh Lộ 824, Tỉnh Lộ 10, Quốc Lộ 22 kết nối giao thông về các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ… một cách nhanh chóng và thông suốt.
- Dự án Khu Dân Cư Hamilton Garden tránh được những ồn ào của thành phố nhưng lại có kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đến các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN HAMILTON GARDEN
Hamilton Garden nằm trên khu đất có tổng diện tích đất 12,3 ha, với mật độ xây dựng khoảng 30%. Dự án cung ứng ra thị trường với tổng số 800 lô đất nền. Lấy cảm hứng chủ đạo là cỏ cây hoa lá, cây xanh, hồ nước tạo thiết kế hài hòa với thiên nhiên, mang không gian sống trong lành êm ả nhất cho cư dân tại dự án. Hamilton Garden thật sự là nơi trở về yên ả thanh bình giữa chốn Sài thành hoa lệ.
TIỆN ÍCH HAMILTON GARDEN ĐỨC HÒA
Hamilton Garden Long An sở hữu 1 hệ thống chuỗi tiện ích vô củng đa dạng & phong phú khi nằm tại khu vực trung tâm của Đức Hòa. Dự án mang đến một cuộc sống vẹn toàn với hạ tầng quy hoạch đồng bộ, hệ thống nhà hàng khách sạn đẳng cấp Mỹ Ngọc, công viên giải trí xanh, trung tâm thương mại Hamall… cùng nhiều tiện ích cộng đồng khác mang lại sự viên mãn giữa không gian sống xanh thoáng đãng, trong lành. Tiện ít đô thị sẵn có đáp ứng mọi nhu cầu sống cao cấp và sinh hoạt cho mọi cá nhân có yêu cầu về mức sống dân sinh cao nhất.
Về Pháp Lý Dự Án
Ngày 01/10/2019, UBND tỉnh Long An đã phê duyệt Quyết định số 3550/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Văn Ánh làm chủ đầu tư.
Đến ngày 04/02/2020, UBND huyện Đức Hòa tiếp tục phê duyệt Quyết định số 949/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho dự án nói trên.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
GIÁ BÁN DỰ KIẾN: 15 TRIỆU/M2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
| ĐỢT | THỜI ĐIỂM THANH TOÁN | PTTT 50% | PTTT 70% | PTTT 95% |
| Ký HĐ Đặt Cọc | 50.000.000 VNĐ | 50.000.000 VNĐ | 50.000.000 VNĐ | |
| ĐỢT 1 | Ký HĐTT CNQSDĐ ( trong 10 ngày từ ngày Đặt Cọc ) | 50% | 70% | 95% |
| ĐỢT 2 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 1 | 5% | 4% | |
| ĐỢT 3 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 2 | 5% | 1% | |
| ĐỢT 4 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 3 | 5% | 1% | |
| ĐỢT 5 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 4 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 6 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 5 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 7 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 6 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 8 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 7 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 9 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 8 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 10 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 9 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 11 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 10 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 12 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 11 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 13 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 12 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 14 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 13 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 15 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 14 | 2% | 1% | |
| ĐỢT 16 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 15 | 1% | 1% | |
| ĐỢT 17 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 16 | 1% | 1% | |
| ĐỢT 18 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 17 | 1% | 1% | |
| ĐỢT 19 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 18 | 1% | 1% | |
| ĐỢT 20 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 19 | 1% | 1% | |
| ĐỢT 21 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 20 | 1% | 1% | |
| ĐỢT 22 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 21 | 1% | 1% | |
| ĐỢT 23 | Trong 30 ngày kể từ Đợt 22 | 1% | 1% | |
| ĐỢT 24 | Nhận giấy CNQSDĐ | 5% | 5% | 5% |
