Dự án Khu dân cư Idico Trung tâm mở rộng phường 6 được triển khai trên mãnh đất rộng 31 ha tại phường 6, thành phố làn An. Nơi đây một trung tâm chính chị, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh Long An. Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 cách trung tâm TP. HCM 45 km theo Quốc lộ 1A hướng về miền Tây, tại vị trí có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh.
Khu dân cư Idico Trung tâm Phường 6 Tân An được hình thành sẽ cung cấp chỗ ở cho nhân dân sống và làm việc trong khu vực với các khối nhà hiện đại văn minh, giao thông khang trang, sạch sẽ tiện lợi và các khu vui chơi công cộng rất rốt.
Đồng thời, dự án thúc đẩy tuyến đường Hùng Vương nối dài đang được nâng cấp thành tuyến đường đẹp nhất Thành phố Tân An nằm kề khu hành chánh mới của Tỉnh Long An.
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN IDICO PHƯỜNG 6 TÂN AN
| Tên dự án: | Dự án Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 |
| Vị trí: | Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư: | Công ty CP Đầu tư Xây dựng Long An IDICO |
| Tổng mức đầu tư: | 1.330.556.930.993 đồng. |
| Tổng diện tích: | 305.050 m2 |
| Tổng thể | 31 ha |
| Đất xây dựng nhà ở: | Diện tích 136.779m2 chiếm 44,84% đất xây dựng đô thị, bao gồm: – Ký túc xá sinh viên: diện tích 29.389 m2, mật độ xây dựng 25%, khối nhà cao 5-8 tầng cho 3000 sinh viên – Chung cư cao 12 tầng diện tích 17.446,7m2 chiếm 16,26% đất xây dựng nhà ở gồm 2 lô khoảng 500 căn hộ (mỗi căn từ 80-100m2) trong đó có lô CC1 có diện tích 8.394 m2, lô CC2 có diện tích 9.072,7m2 |
| Số lượng nhà ở: | Nhà ở liên kế tổng cộng 830 lô gồm: – Nhà liên kế phố: 326 lô – Nhà liên kế vườn: 179 lô – Nhà tái định cư dạng liên kế: 325 lô |
| Gía bán: | Chỉ từ 2,8 tỷ/căn |
| Đơn vị phân phối dự án: | danhtailand.com.vn |
VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ IDICO TRUNG TÂM PHƯỜNG 6 TÂN AN
Dự án khu dân cư Trung Tâm mở rộng Phường 6 sở hữu vị trí đắt giá, cách trung tâm TP. HCM 45km theo Quốc lộ 1A hướng về miền Tây thuộc địa phận TP. Tân An, Long An. Mặt trước dự án nằm ngay mặt tiền vòng xoay đường Quốc Lộ 1A và đường Hùng Vương, trục đường chính của Thành Phố. Mặt sau giáp với sông Vàm Cỏ Tây.
Dự án hưởng lợi vị trí khi tọa lạc tại Phường 6 Thành phố Tân An, tỉnh Long An với vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp phường 2 và phường 4
- Phía Tây giáp phường Lợi Bình Nhơn
- Phía Nam giáp phường Khánh Hậu
- Phía Bắc giáp xã Hướng Thọ Phú.
Vị trí này đem đến cho phường 6 cơ hội kết nối, giao lưu với các phường khác. Ngoài ra, là một trong những phường trung tâm của Tp. Tân An, phường 6 được chú ý phát triển, có nhiều chính sách hấp dẫn để xứng đáng với vai trò phường trung tâm của mình.
Tọa lạc tại vị trí có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh. Tiếp giáp với Quốc lộ 1A đoạn vòng tránh thành phố Tân An và khu Trung tâm hành chính mới của tỉnh Long An, cách Đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương khoảng 1km rất thuận tiện cho việc đi lại, là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư.
TIỆN ÍCH KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM MỞ RỘNG PHƯỜNG 6 TÂN AN
Khu dân cư Trung tâm mở rộng phường 6 được thiết kế có mật độ xây dựng thấp, chú trọng vào việc phát triển các mảng công viên cây xanh và các công trình văn hóa thể thao phục vụ cộng đồng. Hệ thống tiện ích được chú trọng mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi nhất .
- Đất cơ quan, công trình công cộng:
Diện tích 28.786m2 chiếm 9,44% dự án:
– Trung tâm hành chính – văn hóa – y tế: diện tích 6.916m2
– Trường học: diện tích 7.310m2
– Trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp 15: 14.560m2 - Khu cây xanh công viên – TDTT:
Diện tích 31.451 m2 gồm 4 công viên cây xanh - Hệ thống giao thông diện tích 107.944m2
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU KHU DÂN CƯ IDICO TRUNG TÂM PHƯỜNG 6 TÂN AN
Vì tọa lạc vị trí trung tâm nên dự án Idico Phường 6 Tân An thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích sẵn có nơi đây, trong đó phải kể đến như :
- Hệ thống giáo dục: hệ thống trường học các cấp, Trường CĐ Sư Phạm Long An…
- Hệ thống y tế: Bệnh viện đa khoa Long An, Trung tâm y tế dự phòng Tân An,…
- UBND Tp.Tân An,…
- Trung tâm thương mại Vincom Plaza
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ
Là một trong những khu dân cư đầu tiên của tỉnh Long An có hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt tập trung, khu dân cư Idico trung tâm phường 6 hướng đến bảo vệ mội trường sống xanh, vừa thích hợp đầu tư kinh doanh và nghỉ dưỡng với đa dạng các loại hình đẳng cấp. Tổng diện tích khu đất dự án Idico Tân An là 305.050m2 bao gồm các hạng mục : Trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, nhà liên kế phố, nhà liên kế vườn, khu tái định cư, nhà chung cư cao tầng, ký túc xá sinh viên, các công trình giáo dục, văn hóa, y tế.
Hạ tầng khu dân cư được chú trọng đầu tư vô cùng bài bản :
Kết cấu vỉa hè:
– Gạch Terrazzo dày 3cm
– Lớp vữa XM dày 2cm
– Lớp BT đá 1*2 M150 dày 5cm
– Lớp cấp phối đá dăm dày 10cm, K>=0,95
– Đất nền đầm chặt K=0,90
– Kết cấu bó vỉa: bằng BT đá 1*2 M200
Hệ thống thoát nước mưa
Cống được bố trí bên dưới vỉa hè chạy dọc theo các tuyến đường, tuyến cống chính(D400, D600, D800, D1000) được bố trí 1 bên hè đường, phía đường bên kia nước mưa được thoát bằng các cống nhánh ngang đường D400 đổ vào tuyến cống chính.
Hệ thống cấp nước:
Mạng lưới đường ống từ d75-:-d200 đi bên dưới vỉa hè
Hệ thống thoát nước thải:
Nước thải từ các lô công trình được đấu nối với các hố ga, cống thoát nước thải có đường kính là 300, 400, 600mm.
Hệ thống cấp điện:
Nguồn cấp từ trạm 110/22kV Tân An theo tuyến 22kV dọc theo đường vòng tránh thành phố, sử dụng cáp điện lực 22kV đi ngầm vào trạm.
Hệ thống thông tin liên lạc:
Hệ thống viễn thông được ghép nối vào mạng viễn thông của thành phố Tân An.
Hệ thống cây xanh:
– Cây xanh bóng mát được trồng theo vỉa hè các trục đường
– Thảm cỏ trang trí tại công viên, dải phân cách.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU DÂN CƯ IDICO PHƯỜNG 6 TÂN AN
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá bán từ 1.8 đến 3,3 tỷ/căn
Thanh toán linh hoạt 12-24 tháng
