KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN CITY LONG AN

Phúc An City là dự án khu đô thị phức hợp (đất nền, nhà ở xã hội giá rẻ, biệt thự ven sông, nhà phố thương mại) nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 824, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Phúc An City Long An là một trong những dự án đã đựa thương hiệu của công ty Trần Anh lên hàng đầu khu vực vùng ven. Nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nỗi bật, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Đây là một trong những khu đô thị được đánh giá là đáng sống bậc nhất Tây Bắc TP.HCM.

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN

Thông tin dự án Phúc An City

Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh Long An là chủ đầu tư xây dựng khu đô thị Phúc An City Long An.

Dự án Phúc An City được xây dựng trên quỹ đất sạch & sở hữu pháp lý đầy đủ, gồm có:

• Quyết định phê duyệt chi tiết tỉ lệ 1/500. Đăng kí nhận bản phê duyệt đầy đủ.
• Giấy phép xây dựng.
• Sổ tổng toàn dự án đất thổ cư.

Đến nay, nhà phố giai đoạn 1 đã có sổ hồng riêng và sang tên cho khách hàng. Nên khách hàng mua sản phẩm Phúc An City có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý của dự án. Trong quá trình bàn giao sổ khách hàng giao dịch mua bán, chuyển nhượng bình thường.

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN CITY ĐỨC HÒA LONG AN

Phúc An City tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 824, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là vị trí cửa ngõ chính khu Tây Bắc Sài Gòn kết nối các quận như Tân Bình, Gò Vấp, quận 12,… với các tỉnh phía Tây Nam Bộ. Hiện hữu xung quanh khu đô thị Phúc An City Long An là hệ thống các khu công nghiệp (KCN) như KCN Xuyên Á, KCN Hoàng Gia, KCN Nhị Xuân…

• Hướng Nam: giáp KDC hiện hữu & đất nông nghiệp
• Hướng Đông: giáp Kênh Xáng, KDC hiện hữu & đất nông nghiệp
• Hướng Tây: giáp đường Kênh Tây

Hạ tầng giao thông và vị trí là điểm nhấn dự án

Dự án nằm vị trí trọng điểm khu Tây, giao thông thuận tiện.

• Mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa 36m nối dài, tuyến đường huyết mạch kết nối về trung tâm TP.HCM theo 2 hướng Phan Văn Hớn và QL22.
• Nằm trong khu vực trung tâm kinh tế dịch vụ và thương mại hóa, phát triển đô thị hóa cồng nghiệp Xuyên Á, cửa ngõ phát triển kinh tế vùng ven và giản dân TP HCM.
• Với mật độ dân cư đông đúc, hơn 10 ngàn công nhân và chuyên gia đang làm việc trong 3 khu công nghiệp.
• Nhu cầu buôn bán, thương mại dịch vụ tăng cao. Nhu cầu nhà ở không kịp đáp ứng.
• 10 phút di chuyển tới chợ Hóc Môn
• 15 phút đến bến xe An Sương
• 25 phút đến Padora Trường Chinh, Maximax Cộng Hòa.

Liên kết vùng xung quanh dự án

• Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng…
• Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn…
• Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn
• Trung tâm Khuyến nông TP.HCM
• Bến xe buýt Cầu Lớn
• Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng
• UBND huyện Hóc Môn
• Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn…
• Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn…

Đặc biệt, hiện hữu xung quanh khu đô thị Phúc An City là hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.

QUY MÔ DỰ ÁN PHÚC AN CITY TRẦN ANH GROUP

Phúc An City rộng 100ha, được chia thành 2 giai đoạn. Dự án được phân thành các khu Hỏa An, Kim An, Thổ An, Thủy An và Mộc An. Dự kiến khu đô thị cung ứng ra thị trường khoảng 200 căn biệt thự, 500 căn nhà phố xây sẵn, 2.000 nền đất thổ cư và 800 căn hộ.

• Căn hộ chung cư Phúc An City: Diện tích từ 35-80m2.
• Nhà phố thương mại, nhà phố liền kề:

+ Diện tích đất: 5×15m, 5×17m, 5×20m, 9×15m, 9×17m,…

+ Xây dựng: 1 trệt 2 lầu đúc thật.

+ Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng

+ Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau (Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát). Có sân rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch.

• Biệt thự ven sông:

+ Diện tích đất: 6×15m, 8×15m, 8×20m, 10×20m,…

+ Thiết kế: 1 trệt 2 lầu mái thái đúc thật.

+ Gồm: Sân trước, Sân sau, Phòng khách, 4 Phòng ngủ, 4 wc, Ban công, Sân thượng…

• Nhà ở xã hội: 8 block chung cư với 790 căn hộ giá rẻ cho người lao động thu nhập thấp. Diện tích: 30m2, gồm 20m2 diện tích trệt và 10m2 gác lửng.
• Đất nền Phúc An City: đa dạng kích thước 5x16m, 5x17m, 7x17m, 7x20m, 8x17m,10x17m,…

Vốn đầu tư: 22.000 tỷ đồng

Diện tích đất xây dựng chiếm 40% gồm nhà ở gồm biệt thự, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, căn hộ là 390.169,44m2. 60% còn lại là phần đất công cộng chiếm 68.800,34m2, đất cây xanh rộng 221.538,52m2, đất dành cho hạ tầng kỹ thuật 5.907,48m2 và đất giao thông là 310.704,19m2.

KHÔNG GIAN SỐNG TẠI KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN CITY LONG AN

Phúc An City là dự án được quy hoạch đồng bộ với 20 tiện ích lớn nhỏ tạo ra khu đô thị kiểu mẫu đáng sống với tổ hợp khu phức hợp dịch vụ đầy đủ tiện nghi, khép kín trong khu dân cư, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm:

• Nhà điều hành
• Viện điều dưỡng quốc tế
• Khu phức hợp thể thao
• Trung tâm hội nghị
• Trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart
• Sân tập Yoga – dưỡng sinh
• Công viên cây xanh
• Hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia
• Phòng khám đa khoa quốc tế
• Hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em…

MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN

Thông tin về giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán được tham khảo trên thị trường tại dự án Phúc An City có đơn giá từ 2,3 tỷ/căn (đã VAT) đối với các căn nhà phố và từ 2,5 tỷ – 2,8 tỷ/căn (đã VAT) đối với các căn nhà phố thương mại.

Thanh toán tiến độ chuẩn dự án Phúc An City:

* Thời gian ký HĐNT là 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.

Thanh toán vượt tiến độ chuẩn dự án Phúc An City: