LONG HẬU RIVERSIDE LONG AN

Long Hậu Riverside Long An là dự án đất nền nằm ngay khu công nghiệp Long Hậu thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An và đối diện T&T Long Hậu chủ đầu tư T&T Group. Dự án tọa lạc trên mảnh đất rộng 20 ha có diện tích phân lô từ 90 đến 200m2 có mặt tiền từ 4,5m đến 10m (sở hữu Sổ đỏ lâu dài).Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ hoặc Lê Văn Lương, khu vực cảng Hiệp Phước, ga Metro số 4,…

Long Hậu Riverside Cần Giuộc do chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Thành Hiếu hợp tác cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang (FutaCorp) lên kế hoạch và triển khai xây dựng. Sau 2 tháng mở bán Giai đoạn 1 dự án Long Hậu Riverside thì Tháng 10/2018, chúng tôi chính thức mở bán Giai đoạn 2 với khu đất liền kề Phố Chợ Long Hậu Riverside Market. Dự án cung cấp ra thị trường gần 800 sản phẩm là đất nền phân lô nhà phố thương mại, nhà liền kề và biệt thự với đa dạng về diện tích tạo ra nhiều sự chọn lựa cho khách hàng để an cư hay đầu tư sinh lời.

THÔNG TIN DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE CẦN GIUỘC

VỊ TRÍ DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Đất nền Long Hậu Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường lớn thuộc quy hoạch của khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, dễ dàng kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm TP. Hồ Chí Minh qua các tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo, Quốc lộ 50.

Hạ tầng khu vực được chú trọng

Theo đại diện danhtailand.vn cho biết nhiều năm qua Long An đã đầu tư hệ thống giao thông đồng bộ và tiên tiến kết nối giữa Long Hậu và khu vực lân cận thông qua các dự án lên tới hàng ngàn tỷ đồng. Trong đó :

• Có thể kể đến tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Long Hậu lộ giới 40m.

• Mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương kết nối từ quận 7 đến huyện Cần Giuộc.

• Long Hậu Riverside còn có ưu thế khi liền kề và thừa hưởng các thế mạnh của khu Nam TP HCM, khả năng kết nối vào trung tâm TP HCM tốt hơn khi hệ thống giao thông, cảng biển dần hoàn thiện.Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo được nâng cấp và mở rộng lên 6 làn xe nối thông với khu công nghiệp Long Hậu.tuyến đường thủy dọc theo sông Soài Rạp và sông Cần Giuộc.
• Đặc biệt hơn, là tuyến metro số 4 nối các quận 12, quận Tân Bình, quận Phú Nhuận, quận 1, quận 4, quận 7 tới Khu đô thị cảng Hiệp Phước đây sẽ là đòn bẩy, động lực thúc đẩy sự phát triển của tình hình kinh tế xã hội, cũng như thị trường bất động sản Long An sôi động hơn.

Một trong những yếu tố góp phần làm tăng giá trị bất động sản cho khu vực Long Hậu là Cảng Hiệp Phước (sông Soài Rạp – Nhà Bè).

Đây sẽ là khu bến cảng chính của cảng TP HCM trong tương lai. Cảng có khả năng tiếp nhận tàu tổng hợp trọng tải đến 50.000 tấn, tàu chở container đến 4.000 TEU và trang bị một số bến chuyên dùng phục vụ trực tiếp cơ sở công nghiệp liền kề như khu công nghiệp Long Hậu…Nhờ đó, thời gian vừa qua khu vực Hiệp Phước và Long Hậu có tốc độ đô thị hóa cao, phát triển sôi động.

NHẬN XÉT THỊ TRƯỜNG KHU VỰC:

• Giai đoạn từ 2015 – 2016 thị trường đất nền khu vực Long Hậu khá im ắng, không có nhiều dự án đất nền được triển khai. Thời điểm này chủ yếu là các dự án căn hộ, hoặc các dự án phân lô bán nền ở trung tâm.
• Giữa 2016 chủ đầu tư Lộc Thành(thành viên công ty Hai Thành) bắt đầu triển khai dự án Saigon Village thuộc Xã Long Hậu với mức giá chỉ từ 6.5tr/m2. Giao dịch hơn 600 nền trong 2 tháng triển khai. Thời điểm này thị trường Long An chỉ có các dự án ở khu vực Đức Hòa được triển khai mạnh.
• Từ giữa 2016 – 2017 hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được triển khai tại khu Nam. Nhiều chủ đầu tư tung sản phẩm ở khu vực Quận 7, nhà bè như: Kiến Á, Vina Capital, Tài Nguyên, MIK…với mức giá căn hộ từ 30tr – 50tr/m2 vô hình chung đã làm cho giá đất khu vực tăng lên. Và đẫn đến khu vực Long Hậu được cộng hưởng.

Liên kết vùng xung quanh dự án

Nhờ nằm ngay trong khu đô thị Long Hậu, dự án thừa hưởng các tiện ích sẵn có của các khu dân cư đã hình thành từ lâu. Đầu tiên là trường quốc tế Mỹ (AIS) cơ sở Nhà Bè với quy mô 6ha và sức chứa 4.000 học sinh. Long Hậu Riverside còn nằm gần khu đô thị cảng Hiệp Phước rộng 3.600ha, quy mô dân cư lên đến 250.000 người.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển thành khu nhà phố và biệt thự. Không chỉ mang đến những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý vừa túi tiền, Long Hậu Riverside còn được chủ đầu tư chú trọng tích hợp chuỗi tiện ích nội khu, thỏa mãn nhu cầu cuộc sống hiện đại của cư dân. Chỉ với vài bước di chuyển, cư dân sẽ hưởng trọn những dịch vụ tiện ích hiện đại nhất. Thêm vào đó, bao quanh đất nền Long Hậu là dòng sông xanh mát đem lại bầu không khí mát mẻ trong lành, một nơi cư trú lý tưởng trong tương lai.

Tiện ích nội khu

• Hệ thống shophouse thương mại dịch vụ.
• Khu vực thể thao, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp (gym, spa…).
• Khu vui chơi giải trí.
• Công viên cây xanh.
• Hệ thống trường học các cấp.
• Hệ thống phòng chống chữa cháy hiện đại – tiêu chuẩn châu Âu.
• Hệ thống an ninh với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

Tổng diện tích công trình xây dựng chỉ chiếm 44,25%, phần còn lại dành cho mảng xanh để phục vụ cho nhu cầu vui chơi giải trí, thư giản, thể dục cho cư dân.

Dự án Long Hậu Riverside được thiết kế gồm 3 dạng chính:

• Nhà phố: 5m x 20m (Cao 3-4 lầu, Mật độ xây dựng: 100%)
• Nhà phố liền kề: 5m x 17m -> 22 m (Cao 2-3 lầu, Mật độ xây dựng:70% – 80%)
• Biệt thự: 9m ->10m x 20 m (Cao 1-2 lầu, Mật độ xây dựng: 40% – 50%)

MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ CHỤP TẠI DỰ ÁN

GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

• GIÁ BÁN: 13,8 TRIỆU/M2
• Nhận đặt chỗ ngay hôm nay: 50 triệu/lô

Phương thức thanh toán Long Hau Riverside:

• Đợt 1: 30% Ngay khi ký hợp đồng
• Đợt 2: 30% Sau 1 tháng kể từ ngày ký HĐ
• Đợt 3: 20% Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐ
• Đợt 4: 15% Sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐ,bàn giao nền
• Đợt 5: 5% ngay khi thông báo ký công chứng

MỌI THÔNG TIN VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP VỚI CHÚNG TÔI