Opal Cityview là sản phẩm căn hộ Opal (thuộc phân khúc trung cao cấp) thứ 5 được Tập Đoàn Đất Xanh ra mắt nhà đầu tư. Dự án với quy mô 0.97ha tọa lạc tại mặt tiền Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), P. Phú Thọ, Tp.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, đây là con đường huyết mạch nối chuỗi các cơ quan ban nghành của TP Thủ Dầu Một. Dự án Opal Cityview dự kiến sẽ cung ứng cho thị trường khu vực 1583 căn hộ thiết kế sang trọng với mức giá dự kiến chỉ từ 1.1 tỷ/ căn.
Dự án được tung ra thị trường trong giai đoạn này không chỉ đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của Đất Xanh Group. Trong việc trở thành nhà phát triển các dự án hàng đầu tại Việt Nam. Tiếp nối thành công của nhiều dự án như: Gem Sky World (giai đoạn 1), Opal Riverside, Opal Garden, Opal Skyview, Opal Tower, Opal Riverview, Opal City tại TP.HCM. Opal Boulevard, Opal Skyline (giai đoạn 1 & 2) trong quý IV năm 2020 tại thị trường Bình Dương. Mà còn cung cấp sản phẩm nhằm giải “cơn khát” cho thị trường địa ốc. Trong giai đoạn khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng
THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN OPAL CITYVIEW THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG
| Tên dự án: | Opal Cityview |
| Vị trí: | Mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Phú Thọ, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Đất Xanh Group |
| Tổng diện tích: | 0.97 ha |
| Mật độ xây dựng: | 47.88% |
| Quy mô: | 2 Block cao 36 tầng, trong đó 1 tầng hầm. Cung ứng ra thị trường 1583 căn hộ |
| Diện tích căn hộ đa dạng: | từ 37 m² – 98 m², 1-3 phòng ngủ và shophouse – 1 PN Diện tích thông thủy 37m2 chiến 20% |
| Tiện ích: | Hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi, sân tennis… |
| Ngân hàng cho vay: | Dự kiến MBbank và Vietcombank hỗ trợ 70% giá trị căn hộ |
| Khởi công: | Dự kiến Quý 04/2021 |
| Thời gian bàn giao: | Dự kiến Quý 04/2023 |
| Pháp lý: | Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài. |
Chủ đầu tư căn hộ Opal Cityview
Dự án Opal City View được đầu tư bởi Bất Động Sản Hà An – Đất Xanh Group. Là một trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Viẹt Nam từ 2018 đến nay. Các dự án trong chuỗi căn hộ Opal cực kỳ thành công, mang lại nhiều tiếng vang lớn cho Đất Xanh. Và mang lại rất nhiều lợi nhuận cho các khách hàng đầu tư. Bằng năng lực và tầm nhìn rộng mở, Đất Xanh Group đã và đang chứng minh được những giá trị cốt lõi của mình. Bằng chứng là hàng loạt các dự án đã triển khai đầu tư, xây dựng và phân phối. 100% giỏ hàng, nhận phản hồi tích cực từ khách hàng sử dụng.
Chuỗi căn hộ Lux:
- Lux City Quận 7
- Lux Garden Quận 7
Chuỗi Gem:
- Căn hộ Gem Riverside Quận 2
- Khu đô thị Gem Sky World Long Thành
Chuỗi căn hộ Opal:
- Opal Riverside (Đã giao nhà)
- Opal Garden (Đã giao nhà)
- Opal Boulevard (Đã giao nhà)
- Opal Skyline(Đã bán hết 100%)
- Opal Cityview (Đang triển khai)
- Opal Parkview(Sắp triển khai)
PHÁP LÝ DỰ ÁN
- Pháp lý dự án Opal Cityview có 1/500
- Pháp Lý Opal CityView đã có Chấp Thuận đầu tư
- Dự án có sổ đỏ tổng.
Hiện tại dự án Opal Cityview Bình Dương đã hoàn thiện bộ pháp lý xây dựng để tiến hành ép cọc làm móng, dự kiến bàn giao nhà hoàn thiện đến quý khách hàng vào năm 2023.
VỊ TRÍ CĂN HỘ OPAL CITYVIEW THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG
Dự án Opal CityView nằm tại vị trí tuyệt đẹp mặt tiền đường đại lộ Bình Dương, thuộc phường Phú Thọ,Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. Tọa lạc vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, dự án tận hưởng vô vàng các tiện ích hiện hữu ngay trong lòng đô thị mà hiếm dự án nào có được. Bên cạnh đó, đây còn trở thành nơi giao thương chiến lược nhờ nằm trong khu vực kết nối tốt giữa TP HCM và Bình Dương hiện nay.
Việc kết nối giữa TPHCM và các đô thị lân cận ngày càng nhanh chóng và mở rộng. Đã thúc đẩy phát triển dân cư và tạo cơ hội phát triển thị trường bất động sản. Tại những khu vực có vị trí tiếp giáp và dọc các trục giao thông chính.
Trong đó, Bình Dương đã trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn đối với nhà đầu tư và người mua thực bởi có vị trí thuận tiện về kết nối giao thông. Bình Dương hiện là tỉnh đứng thứ 2 cả nước (sau TP. HCM) về thu hút FDI. Lũy kể đến nay, toàn tỉnh đón nhận trên 34 tỷ USD vốn đầu tư từ 64 quốc gia và vùng lãnh thổ. Theo đó, Bình Dương đón một lượng lao động lớn đến làm việc trong các nhà máy, xí nghiệp. Kéo theo nhu cầu cao về nhà ở. Hiện tình này đang chú trọng phát triển đô thị thông minh với các chuỗi đô thị như: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG
Thành phố Thủ Dầu Một được định hướng trở thành trung tâm kinh tế mới của tỉnh Bình Dương. Hạ tầng hoàn chỉnh, và lực lượng lao động tạo nguồn cầu an cư lớn. Hiện tại, địa phương phát triển giao thông đường bộ như: cao tốc nối các tỉnh phía Bắc vào TP HCM, Cao tốc liên thông với Campuchia, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Dĩ An, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14…
Hệ thống giao thông này giúp thành phố kết nối thuận lợi các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giúp lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn.
Theo thống kê Wikipedia đô thị Việt Nam, Top 10 Đô thị loại I trực thuộc Tỉnh thu ngân sách cao nhất 2020. (Đơn vị: tỷ đồng)
1. Thủ Dầu Một: 7.115
2. Hạ Long: 6.291
3. Biên Hòa: 5.588
4. Vũng Tàu: 4.588
5. Quy Nhơn: 3.890
6. Thanh Hoá: 3.371
7. Bắc Ninh: 3.206
8. Nha Trang: 2.949
9. Vinh: 2.848
10. Thái Nguyên: 2.705
Như vậy, cùng với TP Biên Hoà, Vũng Tàu. Tp Thủ Dầu Một là 1 trong 3 trung tâm công nghiệp, dịch vụ của vùng Đông Nam Bộ. Có nên chọn Thủ Dầu Một Bình Dương để đầu tư Bất Động Sản?
BÌNH DƯƠNG – NƠI AN CƯ LÝ TƯỞNG NHẤT NĂM 2020
Ngoài ra, Thành phố Thủ Dầu Một còn định hướng là trọng tâm phát triển kinh tế mới. Với 7 khu công nghiệp đã hoạt động, dân cư lên đến 1,25 triệu người với 400.000 lao động là chuyên gia, người lao động trong, ngoài nước…
Ngoài việc hạ tầng phát triển, dân nhập cư đông đúc thì lĩnh vực công nghiệp của Bình Dương đang nằm trong nhóm đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Kéo theo nhu cầu về nhà ở và thương mại – dịch vụ rất lớn và làm gia tăng giá trị cho bất động sản.
Dự án Opal Cityview được chủ đầu tư Đất Xanh Group định hình phát triển theo hướng cao cấp, chất lượng bền vững. Phù hợp với nhu cầu của giới chuyên gia nước ngoài đang sống và làm việc tại Thủ Dầu Một – Bình Dương.
KHÔNG GIAN SỐNG TẠI CĂN BỘ OPAL CITYVIEW THỦ DẦU MỘT
Dự án Căn hộ Opal Cityview sở hữu những giá trị riêng biệt, không gian xanh mát với đầy đủ các tiện ích và cây xanh giống như cư dân đang tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng bất tận. Những cảnh quan tuyệt đẹp thoáng đãng và những cơn gió mát trong bầu không khí thanh bình mang lại một cảm giác vô cùng thỏa mái. Dự án có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại & đa dạng, phải kể đến như :
- Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em
- Công viên cây xanh
- Sân chơi trẻ em
- Khu vực tiệc nướng BBQ
- Cafe sân vườn
- Gym, spa
- Shophouse…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG
Opal Cityview có vị trí đắc địa với giao thông thuận tiện, thông thoáng. Nên cư dân dự án có thể kết nối linh hoạt với các tiện ích ngay bên cạnh tổ ấm của bạn. Mà không cần phải đi đâu xa, điển hình như: Vincom Plaza, Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Becamex…
Cách dự án không xa là các tiện ích hiện hữu như :
- Trung tâm hội nghị và triển lãm.
- Tòa tháp 21 tầng trung tâm hành chính tập trung
- Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức. Trường mầm non quốc tế Kinder World
- Siêu thị Nhật Bản Hikari
- Khu công nghệ cao Maple Tree
- Nhà thi đấu đa năng, sân golf Twin Doves…
Bên cạnh đó là các tiện ích dịch vụ như: Trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị – triển lãm. Khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học quốc tế… phát triển hoàn chỉnh.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ
Mặt bằng dự án Opal Cityview được triển khai có quy mô 2 tòa tháp chung cư cao 36 tầng với 4 tầng thương mại, căn hộ thương mại từ tầng 5 trở lên. Tầng 4 là điểm nhấn của các tháp căn hộ nhờ tập hợp hàng loạt mảng xanh và hồ bơi trên không. Đây là những không gia thu hút đông đảo khách hàng quan tâm.
Các căn hộ được thiết kế với đa dạng các loại diện tích 47 – 85 m2. Thiết kế thông thoáng và tiết kiệm diện tích. Sự đa dạng về diện tích căn hộ không những dành cho các gia đình nhỏ hoặc những người trẻ tuổi còn độc thân, chủ đầu tư dự án Opal View City còn phát triển riêng sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ lớn dành cho các gia đình ba thế hệ có không gian thư giãn, tạo nên sự đa dạng trong sản phẩm, đem đến tiện ích tối đa cho gia chủ.
Thiết kế chi tiết tất cả các căn hộ Opal Cityview
Thiết kế chi tiết căn hộ đều theo kiến trúc Tây Âu, bởi những kiến trúc sư nổi tiếng với mong muốn thể hiện được sự sang trọng, đẳng cấp cho các chủ nhà. Các phòng thiết kế vô cùng hiện đại, tiết kiệm tối đa không gian của phòng, có nhiều cửa sổ để đón được nhiều gió trời và ánh nắng tự nhiên nhất có thể.
Thiết kế căn hộ tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng, Và tích hợp đầy đủ không gian chức năng như: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, lôgia, WC… vừa liên kết vừa đảm bảo riêng tư từng phòng.
100% căn hộ Opal Cityview có ban công và logia riêng, 2 căn hộ có 1 giếng trời, thiết kế vuông vứt, không lỗi, không ôm thang máy
Đặc biệt, vật liệu xây dựng Opal Cityview được chủ đầu tư “mạnh tay” chi với chất lượng cao cấp. Bàn giao nhà hoàn thiện chất lượng với nội thất sang trọng cao cấp bậc nhất hiện nay.
NHÀ MẪU CĂN HỘ OPAL CITYVIEW
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ OPAL CITYVIEW
Giá bán dự kiến khu căn hộ Opal City View Thủ Dầu Một giao động từ 32-34 triệu/m2. Mức giá hợp lý cho khu căn hộ có vị trí đắc địa; Chuỗi tiện ích nội khu cao cấp và được đầu tư bởi Tập Đoàn Đất Xanh uy tín trên thị trường.
Phương thức thanh toán dự án Opal Cityview được Đất Xanh Group đưa nhiều hình thức để quý khách hàng lựa chọn phương thức phù hợp với dòng tài chính của mình. Với 5 phương thức thanh toán bao gồm thanh toán theo tiến độ, thanh toán theo thời gian, thanh toán nhanh hưởng chiết khấu, thanh toán ưu đãi 1%/tháng, thanh toán nhanh miễn lãi vay, Quý khách hàng hoàn toàn có khả năng sở hữu cho mình căn hộ như ý.
Dự kiến ngân hàng Vietinbank sẽ là đối tác chiến lược trong vấn đề bảo trợ vốn và hỗ trợ vay ưu đãi cho quý cư dân Opal City View.
Phương thức thanh toán căn hộ chung cư Opal City View Bình Dương được cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư Đất Xanh.
| ĐỢT | THỜI GIAN | SỐ TIỀN |
| Đặt ưu tiên giữ căn nhận lãi 8% | 50.000.000 VNĐ | |
| Đợt 1 | Trong vòng 10 ngày sau ngày công bố giá | 150.000.000 VNĐ |
| Đợt 2 | Ký hợp đồng mua bán | 20% (bao gồm 200 triệu TTĐB) |
| Đợt 3 | 30 ngày sau đợt 2 | 3% |
| Đợt 4 | 30 ngày sau đợt 3 | 3% |
| Đợt 5 | 30 ngày sau đợt 4 | 3% |
| Đợt 6 | 30 ngày sau đợt 5 | 3% |
| Đợt 7 | 30 ngày sau đợt 6 | 3% |
| Đợt 8 | 30 ngày sau đợt 7 | 3% |
| Đợt 9 | 30 ngày sau đợt 8 | 3% |
| Đợt 10 | 30 ngày sau đợt 9 | 3% |
| Đợt 11 | 30 ngày sau đợt 10 | 3% |
| Đợt 12 | 30 ngày sau đợt 11 | 3% |
| Đợt 13 | 30 ngày sau đợt 12 | 3% |
| Đợt 14 | 30 ngày sau đợt 13 | 3% |
| Đợt 15 | 30 ngày sau đợt 14 | 3% |
| Đợt 16 | 30 ngày sau đợt 15 | 3% |
| Đợt 17 | 30 ngày sau đợt 16 | 8% |
| Đợt 18 | Nhận nhà | 25% |
| Đợt 19 | Làm sổ hồng | 5% |
| Tổng cộng | Tổng số tiền thanh toán | 100% |
Ngân hàng Vietinbank / VPbank cho vay đến 75% trong 20 năm, lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng đầu và ân hạn nợ gốc đến nhận nhà.
